Meerlaan 71421 TM UithoornThamerdal

Wauw-factor alert! Woon jij straks in deze vrijstaande jaren ’30 woning aan het Zijdelmeer? Gelegen op een fantastische locatie aan het Zijdelmeer, aan de rand van het dorpscentrum, mogen we deze karakteristieke jaren ’30 woning aanbieden. De woning is in 2010/2011 helemaal gerenoveerd en bevindt zich sindsdien in een piekfijne staat van onderhoud. De vrijstaande woning geniet van een fantastisch uitzicht over het water en dat is uniek voor een woning die zich zo dichtbij de voorzieningen bevindt. Om in het centrum van Uithoorn te komen, hoef je namelijk alleen maar even de straat over te steken voordat je het winkelcentrum op het Amstelplein bereikt! Wandel nog enkele passen verder en je staat al op de kade van de Amstel waar je heerlijk kunt struinen over de kade of een drankje kunt pakken bij het water. Liever niet van het eigen erf af? Ook in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige verandaterras onder overkapping is het heerlijk toeven. Ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit pareltje aan het water? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met hagen, leilindebomen en een betegelde oprit (parkeergelegenheid voor meerdere auto’s), komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal voorzien van granito vloer met garderobe, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een klassieke erker aan de voorzijde en deze geeft in combinatie met de massief eikenhouten vloer en het hoge plafond met sierlijsten en rozet een prettige en authentieke uitstraling aan de ruimte. Tevens is er een gezellige haard aanwezig. De open leefkeuken met eiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een klassieke uitstraling die perfect past bij de jaren ’30 woning. De keuken is voorzien van een Fratelli Onofri gasfornuis met oven, een koel-vriescombinatie van Siemens en een vaatwasser van Siemens. De keuken is voorzien van een boiler en heeft een geblokte Portugese tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. Openslaande terrasdeuren en een achterdeur bieden toegang tot de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom met airco is voorzien van vloerbedekking, de tweede slaapkamer met dak kapel is voorzien van een eikenhouten vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en typische jaren ’30 plafonds. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping met grote open zolderkamer. Er zijn hier fraaie houten constructiebalken te zien en wederom is de ruimte smaakvol afgewerkt met een eikenhouten vloer. We vinden hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten beschikt over een groot betegeld terras met fraaie overkapping (onderheid) met daaraan geschakeld een stenen berging welke is voorzien van uitstortgootsteen (incl. warm water), vloerverwarming, gas, elektra en utp kabel. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit Over de ligging en de buurt: Uithoorn heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook in Uithoorn zelf ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen. De Meerlaan is een doodlopende straat met een verassend rustige ligging aan de rand van het dorpscentrum, met een fraai uitzicht over het water van het Zijdelmeer. Voor je dagelijkse boodschappen, bevindt het winkelcentrum Amstelplein zich aan de overkant van de weg. Uithoorn is een actief dorp met diverse scholen, voorzieningen voor kinderopvang, sportclubs en verenigingen. Met de auto ben je binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Met de bus zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Amstelveen en vanaf komende zomer zal de eindhalte van de Amstellijn (de sneltram naar Amsterdam) in gebruik genomen worden. Kenmerken van de woning: • Sfeervolle jaren ’30 woning op een prachtige locatie aan het Zijdelmeer • Woning is in 2010/2011 volledig gerenoveerd en sindsdien piekfijn onderhouden • Mooi vrij uitzicht over het water en op loopafstand van de Amstel • Centrale locatie tegenover het winkelcentrum op het Amstelplein • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote stenen berging met geschakelde overkapping • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom • In de koopakte zal een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen