Duinweg 1332204 AT Noordwijk (ZH)Buitengebied Noordwijk Noord

Op een unieke en ‘groene’ woonlocatie, met vrij uitzicht aan de voet van een beschermd natuurgebied met bossen en duinen gelegen, sfeervolle vrijstaande recreatievilla in landhuisstijl met rondom een prachtig aangelegde zonnige tuin en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde recreatievilla biedt de bewoners veel ruimte en beschikt over een riant perceel van 797 m2 eigen grond (geen parklasten). Uiteraard van binnen en buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en de modernste voorzieningen om tegemoet te komen aan de hedendaagse eisen van comfort. De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige ledverlichting, warmtepomp alsmede 12 zonnepanelen (nagenoeg energieneutraal). Verder een patentrieten kap, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, mechanische ventilatie, vloerverwarming-/koeling op de begane grond, luxe keuken, moderne badkamer en licht sanitair. Aan de zuid-/oostzijde een fraai aangelegde en zonnige tuin met grasgazon, sierbestrating, grondboring, borders, zonnige terrassen en Finse Kotta voor de BBQ op de wat koelere avonden of in de winter. Via de eigen inrit toegang tot het perceel met naast de woning parkeerplaats voor meerdere auto’s. Rondom de villa tuin-/buitenverlichting, bergingen, elektrapunten, wateraansluitingen en een royale (fietsen)berging met elektra en verlichting. Het perceel wordt omsloten door ‘groen’ en een degelijk af te sluiten hekwerk. De locatie aan de voet van het natuurgebied en op enkele fietsminuten van Noordwijk aan Zee en Noordwijkerhout is uniek te noemen. Ook de badplaatsen Scheveningen en Zandvoort, met winkels restaurants en boulevards, alsmede de grote steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving veel uitstapjes voor de natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in de duinen, bossen of op het strand. Watersporten op zee, de Kagerplassen of Braassemermeer. Kortom met deze recreatievilla hoeft u voor een fijne vakantie het land niet meer uit! Wilt u ook verhuren? Eigen gebruik alsmede exclusieve verhuur met aantrekkelijk rendement via diverse verhuurorganisaties mogelijk. Begane grond: Entree, gang met meterkast, trapkast, boilerruimte, toilet met fonteintje, ruime en uitgebouwde woon-/eetkamer met erker, plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde tuin. Luxe halfopen keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, combimagnetron met heteluchtoven, combimagnetron met stoomoven en Grohe Red Duo mengkraan. Uitgebouwde bijkeuken met garderobe, bergruimte en zij-ingang. Deze bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. 1e etage: Overloop met laminaatvloer, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers en in originele staat terug te brengen) met laminaatvloer en aan 2-zijden een schuifkastenwand, moderne badkamer met dakraam, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitpunt voor de wasapparatuur. Tenslotte een ruime tweede slaapkamer met laminaatvloer. Kenmerken: - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Vrijstaand op riant perceel eigen grond (geen parklasten); - Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A+); - Nagenoeg het jaar rond recreatief te bewonen; - Geen BTW-regeling van toepassing. Oplevering in overleg.