Gendringseweg 27-J7122 ME AaltenLintelo-kern

Kaart
  • 135 m²
  • 496 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

AALTEN - GENDRINGSEWEG 27-J In de kern van het mooie buurtschap Lintelo zijn op de voormalige locatie van Aannemersbedrijf Nijland aan de Gendringseweg fraaie nieuwgebouwde woningen gerealiseerd. Kenmerkend voor deze unieke woningen zijn de warme uitstraling door materiaalkeuze en vormgeving. Momenteel is nog één TWEE ONDER EEN KAPWONING beschikbaar. Aan de achterzijde heeft de woning een mooi uitzicht over de achtergelegen es grond. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, toilet en wastafel, tuingerichte woonkamer met open keuken, ruime berging met toilet. 1e Verdieping: indeelbare ruimte met mogelijkheid voor slaapkamers en toilet-/ doucheruimte. 2e Verdieping: zolderberging. Kerngegevens: * Grondopp.: ca. 476 m². * Woonopp.: ca. 150 m². Overige info: * Tuin op het zuiden. * De woning wordt compleet geïsoleerd opgeleverd v.v. HR++ glas, warmtepomp en WTW ventilatiesysteem. * Incl. sanitair, tegelwerk badkamer en toilet. * Keuken v.v. inductiekookplaten, afzuigkap, koelkast en combi-oven. * De woning wordt voorzien van 9 zonnepanelen. * Vloerverwarming gehele begane grond. * Momenteel bevindt zich de woning nog in een afwerkfase. * Wijziging op beoogde indeling en binnen afwerking is mogelijk Info Lintelo Lintelo is een actief en levendig buurtschap, beschikt over een eigen basisschool, peuteropvang en multifunctioneel Kulturhus waarin sport, spel en muziek wordt beoefend. Tal van verenigingen zijn actief zoals gymnastiek, volleybal, muziek, toneel, sjoel-/schietclub, bibliotheek. Het jaarlijkse oranje feest vindt plaats in augustus. Bent u op zoek naar een woning met een eigentijds gezicht, warme uitstraling, lage energiekosten en geschikt voor vele doeleinden zoals slaap- en badkamer op de begane grond, dan is deze unieke woning wellicht iets voor u. * Aanvaarding in overleg. * Prijs: € 458.800,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 458.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AALTEN G 5342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (9,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.947x

Bekeken

77x

Bewaard

23-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.