Verkocht onder voorbehoud

Kortenaerstraat 617482 BH HaaksbergenDe Pas

Kaart
  • 144 m²
  • 243 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuimte, rust én potentie in een kindvriendelijke buurt!

Omschrijving

Ruimte, rust én potentie in een kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een ruim huis met volop mogelijkheden in een fijne woonomgeving? Dan is dit half vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en mooi omsloten tuin precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt én op korte afstand van het centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden: een veilige, groene omgeving voor het gezin en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt dit huis ruimte in overvloed – ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De aangebouwde ruime garage zorgt voor extra bergruimte of een handige klusruimte. Hoewel het huis op punten gemoderniseerd kan worden, biedt dat juist volop kansen om het volledig naar eigen smaak en met oog op duurzaamheid aan te pakken. Denk aan het verbeteren van de isolatie, het plaatsen van zonnepanelen of het vernieuwen van keuken en sanitair – hier creëer je echt jouw eigen thuis. Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het terras, half open keuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, afzuigschouw en een vaste provisiekast, achterportaal met cv-opstelling, een achteringang en een doorgang naar de garage/berging met wasmachineaansluiting. De garage is ook voorzien van een achteringang. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (alle 3 met 2 vaste kasten) en een badkamer met toilet, wastafel, douche en een ligbad. Vanuit de badkamer is er een deur naar het platte dak. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop met 2 slaapkamers en 2 bergzolders. Bijzonderheden: bouwjaar 1977 * Perceel 243 m² * Inhoud 602 m³ * Woonoppervlak 144 m² * Verwarming middels gasgestookte Brink ketel met hete lucht verwarming * Warm water via elektrische boiler * Garage voorzien van elektrische roldeur. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 3619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.545x

Bekeken

59x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

De Pas

Haaksbergen
Inwoners
1.300
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.963

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.