Verkocht

Hogebrinksestraat 24033 CN LiendenLienden

€ 1.050.000 k.k.
Kaart
  • 207 m²
  • 2.028 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2025
Verkoopdatum
12 juni 2025
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Uniek wonen op een wel heel bijzondere plek met weids uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug! Wonen aan de rand van het dorp, met het gevoel van vrijheid en natuur rondom u heen – dat is precies wat deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Lienden u biedt. Op een perceel van maar liefst 2.028 m² geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht op de glooiende bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dit is een plek waar de stilte hoorbaar is, de vogels zingen en het buitenleven lonkt vanaf de eerste zonnestraal. Deze comfortabele woning, gebouwd in 1997, is met een woonoppervlakte van circa 207 m² verrassend ruim en beschikt over een ideale indeling voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De ligging is werkelijk uniek: buitenaf wonen met een vrij uitzicht én alle voorzieningen van het dorp op minder dan een kilometer afstand. Een warm welkom: ruim, licht en sfeervol! Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, met een prachtige vide die zorgt voor een open en luchtige sfeer. Vanuit hier bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond, die stuk voor stuk ruim zijn opgezet en doordacht ingedeeld. De sfeervolle living aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de erker en de openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het licht. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met een lichte, tijdloze inbouwkeuken (waarvan de apparatuur deels recent vernieuwd is) en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken geniet u van het panoramische uitzicht op de tuin en het landschap daarachter – alsof u midden in een schilderij woont. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, een praktische bergkast en een separate toiletruimte met fonteintje. En zoals het hoort bij een woning als deze: een achterdeur direct naar de tuin. Een absoluut pluspunt is de grote slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne, stijlvolle badkamer die erbij hoort is slechts enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator. Overigens is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming – een aangename basis voor elk seizoen. Ruimte in overvloed op de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, allemaal ruim en voorzien van veel daglicht. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch en compleet, met een douche, dubbele wastafel en toilet. Er is zelfs ruimte om een ligbad te plaatsen. Op de overloop vindt u een handige berging (met schuifdeuren) met daarin de Cv-ketel. Daarnaast is er een vlizotrap naar de zolderverdieping: een royale bergzolder die u naar eigen wens kunt benutten. Links van de woning staat een vrijstaande, geïsoleerde dubbele garage. Deze is gebouwd in spouw, verwarmd, voorzien van dubbele beglazing en één van de garagedeuren is elektrisch bedienbaar. De ruimte boven de garage, bereikbaar via een trap, biedt volop mogelijkheden: denk aan een werkruimte, hobbykamer, atelier of sportruimte. Ook hier is weer gedacht aan comfort én toekomstbestendig gebruik. Genieten van buiten: tuin, rust en uitzicht! De tuin rondom de woning is een lust voor het oog en een paradijs voor buitenliefhebbers. Het perceel is zodanig ruim dat u hier naar hartenlust kunt tuinieren, spelen, ontspannen of zelfs een moestuin of siervijver kunt aanleggen. Beregening is al aanwezig, evenals twee buitenkranen. In deze tuin hoort u geen verkeer, maar stilte en natuur. Op elk moment van de dag een ander licht, een andere sfeer – en altijd die rustgevende blik op de Utrechtse Heuvelrug. Overige kenmerken: Rondom voorzien van screens en rolluiken Sierhekwerk met een elektrische poort Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Twee airco-units (woonkeuken en slaapkamer begane grond) Vloerverwarming op de gehele begane grond Ruimte, comfort en rust op slechts 1 km van het dorpscentrum Tot slot... Dit is een woning waar u niet zomaar woont, maar waar u leeft, beleeft en geniet. De combinatie van comfort, ruimte, een hoogwaardige afwerking en deze unieke ligging maakt het tot een zeldzaam aanbod. Een huis dat u gezien én gevoeld moet hebben. Kom langs, ervaar de rust, de ruimte en het uitzicht – en wie weet, noemt u dit straks uw thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
2.028 m²
Inhoud
793 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2016)

Kadastrale gegevens

LIENDEN K 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.228x

Bekeken

49x

Bewaard

12-6-2025

Op Funda

Buurt

Lienden

Lienden
Inwoners
3.540
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.955

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt