BlikvangerUitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, dakterras en diepe tuin!
Omschrijving
Ruimte, comfort en een fraai uitzicht: deze uitgebouwde hoekwoning in Erflanden heeft het allemaal!
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Erflanden staat deze royale hoekwoning uit 2007 met een uitbouw van maar liefst 2 meter, een zonnig dakterras en een verrassend diepe tuin van circa 8 meter op het zuiden. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over openbaar groen en de nabijheid van de fietsbrug maakt de ligging extra aantrekkelijk. Dit is een ideale gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de hal met een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de uitbouw opvallend veel leefruimte biedt. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De straatgerichte keuken(2018) is modern en uitgerust met een afzuigkap, oven en een 5-pits gasfornuis. Tevens vind je een praktische trapkast in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2018) beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en volop bergruimte. Via dubbele deuren stap je hier zo het zonnige dakterras op. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 2 meter)
- Dakterras met dubbele openslaande deuren
- Ruime tuinberging en achterom
- Bouwjaar 2007
- Zonnige, circa 8 meter diepe achtertuin op het zuiden
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Op zoek naar een ruime hoekwoning met een perfecte ligging in de Erflanden? Dan is dit jouw kans!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.976
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 176 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN P 5255
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 176 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (8,40 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.403x
Bekeken
27x
Bewaard
11-6-2025
Op Funda