Engelandlaan 123-G2034 PK HaarlemLandenbuurt

Luxe, slim én energieneutraal wonen aan de Engelandlaan – instapklaar 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats Duurzaam en comfortabel wonen op een rustige, groene plek in Haarlem? Welkom in dit moderne, gelijkvloerse 3-kamerappartement (2020) aan de Engelandlaan 123 G, op de hoek van de Duitslandlaan, midden in de gewilde Europawijk en op een paar stappen van het Engelandpark. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige complex “Schalkse Hoek”, ontworpen door Butzelaar CS Architecten. Met zuidelijk gelegen balkon, eigen parkeerplaats, moderne installaties én slimme woonfuncties is dit een woning van nu én van de toekomst. Duurzaam, stil én energieneutraal Dit appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een warmtepomp. Dankzij het WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning), HR+++ triple glas en 7 zonnepanelen op het dak (huur, 36 p/m via Huis van Energie), is de elektrarekening nagenoeg nul. Ook de warmtepomp (huur, 54 p/m via Eteck) maakt energiezuinig wonen mogelijk. Energielabel A is hier een understatement. Slim wonen met comfort en gemak De woning is uitgerust met slimme domotica. Denk aan: Videofoon Luxe zwarte keuken met topapparatuur van Neff, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (uitbreidbaar met bruiswater), grote oven, koelkast, vriezer en vaatwasser De eikenhouten vloer met vloerverwarming én -koeling, gecombineerd met strak stucwerk, geeft het appartement een moderne, rustige uitstraling. Indeling De ruime entree met videofooninstallatie biedt toegang tot het complex. Via de lift of trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je beschikt over een eigen parkeerplek op het achtergelegen terrein en een privéberging op de begane grond. Het appartement zelf: Ruime hal met meterkast en berging met technische installaties en wasmachineaansluiting Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, zonnige zithoek en toegang tot het brede zuidbalkon Twee royale slaapkamers met ramen van vloer tot plafond Moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting en wasmachineopstelling (eventueel ruimte voor een ligbad) Apart toilet met fonteintje Locatie – groen, centraal en perfect bereikbaar Slechts enkele stappen van het Engelandpark en 600 meter van het Spaarne (met pontje naar park De Hout) Scholen, kinderopvang, BSO, sportverenigingen en de populaire Wereldtuin Haarlem liggen in de directe omgeving Binnen 7 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem Strand op 30 minuten fietsen of bereikbaar per bus Gratis parkeren voor bezoekers – zeldzaam in Haarlem! Het Spaarne Gasthuis en diverse busverbindingen liggen binnen handbereik Via de N232 ben je in 10 minuten op de A9/A5 en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar Bijzonderheden - eigen parkeerplaats - Energieneutraal, gasloos en uitstekend geïsoleerd - Bouwjaar: 2020 - Vloerverwarming én koeling - HR+++ glas en WTW-systeem - 7 zonnepanelen (huur, opbrengst 2500–2750 kWh/jaar) - Lift aanwezig in het gebouw - Eigen berging en vaste parkeerplaats - luxe afwerking - Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 166,- p/m - Energielabel A - Oplevering in overleg - recent taxatierapport beschikbaar Kortom: een heerlijk, comfortabel en toekomstbestendig appartement met alle moderne gemakken op een fantastische locatie in Haarlem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!