Hellinggras - halfvrijstaande woning (Bouwnr. 7)9951 SE Winsum (GR)Winsum Zuid - Oost

Kaart
  • 146 m²
  • 321 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Munsterrijk Wonen, Winsum (GR)

Omschrijving

IN VERKOOP NIEUW WONINGAANBOD Aan de oostzijde van Winsum, komt de nieuwe wijk Munster tot leven. Deze gasloze wijk van de toekomst wordt nog mooier met de komst van de 6 drie-onder-één-kap-woningen en 6 twee-onder-één-kap-woningen in nieuwbouwplan Munsterrijk Wonen. Type Hellinggras (bouwnummer 7) In fase 3 van Munsterrijk Wonen wordt deze halfvrijstaande woning met langskap gerealiseerd. Deze woning heeft een slaapkamer op de begane grond. Hier kunt u uw leven lang blijven wonen. De woning is gelegen aan een groenstrook met een klein talud. Via de entree aan de zijgevel bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde en de heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast waar zich de warmtepomp bevindt. Middels een deur in de keuken komt u in de gang welke direct toegang biedt aan de slaapkamer, de badkamer en de berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van maar liefst twee auto's op eigen terrein. Op de verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers met dakkapel waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen. De tweede badkamer is uitgerust met een fijne douchehoek, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de overige technische installaties. TYPE HELLINGGRAS, kenmerken: * Ruime woonkamer aan voorzijde * Heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde * Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig wonen óf werkruimte) * Complete badkamer voorzien van dakraam op de eerste verdieping * Separaat tweede toilet * Grote slaapkamer met dakkapel over volle breedte van de woning * Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping voor nog meer bergruimte * Houten berging * Opstelplaats voor twee auto’s op eigen terrein. Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN De typisch dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk verenigings- en cultuurleven en je kunt er je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen? Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes. In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. FINANCIEEL AANTREKKELIJK De woningen in Munsterrijk Wonen worden opgeleverd met een energielabel A+++. Je kunt daardoor bij diverse hypotheekverstrekkers meer lenen ten opzichte van de aankoop van een bestaande woning. Daarbij koop je vrij op naam, dat wil zeggen zonder kosten voor overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering. LET OP: Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 521.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.155x

Bekeken

12x

Bewaard

17-6-2025

Op Funda

Buurt

Winsum Zuid - Oost

Winsum (GR)
Inwoners
940
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.275

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten