Kerkstraat 544285 BC WoudrichemWoudrichem noord

Kerkstraat 54-54a | Woudrichem Uniek wonen tegenover de Martinuskerk in het hart van de vesting Droom je van wonen op een plek vol karakter, historie en sfeer? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Kerkstraat in het charmante vestingstadje Woudrichem misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen op een van de mooiste plekjes van de stad – schuin tegenover de iconische Martinuskerk – vind je hier een bijzonder huis met volop mogelijkheden. Authentiek én modern – een perfecte combinatie Deze woning uit 1890 is in 2020 gerenoveerd, waarbij het hedendaags comfort is toegevoegd. Denk aan dubbele beglazing, airco’s (inverters) én een zonneterras. De woning is verdeeld in twee zelfstandige woonlagen, ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, detailhandel of als royale gezinswoning; er zijn voldoende mogelijkheden! De aangebouwde berging met elektra maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Je komt binnen in een hal met garderobe. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in, met prachtig uitzicht op de Kerkstraat en de Martinuskerk. De airco (inverter) zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. Aangrenzend vind je de nieuwe en praktische open keuken. Het warme water wordt geleverd middels een elektrische boiler. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is een extra kamer die als slaapkamer of werkruimte kan dienen. Ook hier is een inverter aanwezig. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en toegang tot een achterplaatsje met berging. Eerste verdieping Via de buitentrap bereik je het ruime dakterras en aparte bovenwoning. De hal biedt toegang tot een aparte berging, het toilet, en de lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, en ook hier vind je een inverter. De keuken is compleet uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet met douche, wastafel en handdoekradiator. De cv-installatie (Nefit Proline HR, 2012) voorziet deze verdieping en de zolder van verwarming en warm water. Zolderverdieping Een open trap leidt naar de ruime zolder. Hier vind je twee lichte slaapkamers, beide met dakkapel. In de ene slaapkamer is een wastafel aanwezig; in de andere veel bergruimte achter knieschotten. Op de overloop met dakraam is nog extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Deze indeling maakt het huis ideaal voor meerdere generaties, thuiswerkers of gasten. Buitenruimte Geniet van het buitenleven op het zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen in de avondzon. De aangebouwde stenen schuur met elektra biedt extra praktische ruimte. Wonen in Woudrichem Woudrichem is een betoverend vestingstadje aan het water, waar de rivieren Maas, Waal en Merwede samenkomen. Met zijn pittoreske straatjes, historische wallen en uitzicht op Slot Loevestein voelt elke wandeling als een reis terug in de tijd. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van nu dichtbij, met o.a. supermarkten en winkels op loopafstand in winkelcentrum ’t Rond. De ligging is bovendien ideaal: centraal tussen Breda, Den Bosch, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht, en met snelle verbindingen via de A27 en A15. En wat dacht je van het pontje naar Gorinchem, dat ieder uur vertrekt op loopafstand van je voordeur. Maak deze unieke plek jouw thuis Of je nu op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning, een woning met praktijk- of kantoorruimte, of juist dubbele bewoning overweegt: Kerkstraat 54-54a biedt het allemaal. We laten je dit bijzondere huis graag in het echt zien. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!