Pannenschuurlaan 2015061 DM Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Een unieke kans op een prominente locatie aan de rand van Oisterwijk. Pannenschuurlaan 201 en 203 te Oisterwijk bestaat uit een charmante vrijstaande villa met een enorme, eveneens vrijstaande praktijkruimte, parkachtige tuin met garage/berging, een zwembad alsmede een groot voorterrein toegankelijk via meerdere poorten aan de voor-, en zijkant van het perceel. Tezamen biedt het geheel ruim 500 m² aan (potentiële) woonoppervlakte op een fraai perceel van 3.269 m². De woning en het bijgebouw zijn geheel naar eigen wens te moderniseren. Pannenschuurlaan 203 is in afgelopen decennia in gebruik geweest als praktijkruimte maar het geheel valt onder de bestemming wonen. Er is vooronderzoek gedaan naar de mogelijkheid van het splitsen van het perceel in vier bouwkavels / projectmatige woningen van ongeveer 700 m². Aangezien het gebied nét buiten de bebouwde kom is gelegen betekent dit dat er waarschijnlijk alleen gebouwd mag worden met bouwtitels van Ruimte voor Ruimte. Nader onderzoek vooralsnog voor rekening en uitvoering van de eventuele kopers. INDELING Begane grond woonhuis Entree-hal voorzien van leistenen vloer met trapopgang, toilet met fontein, garderobe en meterkast. Aan de linkerzijde toegang tot een royale kantoorkamer en aan de rechterzijde toegang tot de woon-/eetkamer met open haard, schuifpui aan de voorzijde en via de eetkamer toegang tot de woonkeuken met trap naar de royale kelder. De keuken is voorzien een keukenblok met inbouwapparatuur. Bijkeuken met opstelling Cv-combiketel, uitstortgootsteen en toegang naar de grote aangebouwde serre. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vijf slaapkamers, badkamer en groot dakterras. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en een wastafel, de derde slaapkamer over een wastafel. Hoofdslaapkamer met een airco, wastafel en openslaande deuren naar een loggia. De royale badkamer v.v. ligbad, douche in cabine, wastafel in meubel en toilet biedt toegang tot de vijfde slaap-/kleedkamer met vaste kastenwand. Loopdeur naar het royale dakterras. Terrein/tuin Een groot voorterrein toegankelijk middels drie poorten. Aan de linkerzijde van het woonhuis treft u een dubbele garage met bergruimte en zwembadinstallatie. Het zwembad meet ca. 6 x 12m. De bijbehorende tuin biedt veel privacy en een bijzonder gezellig terras overdekt door middel van platanen. Praktijkruimte De voormalige praktijkruimte is opgedeeld in meerdere vertrekken die vroeger allen hun eigen functie vervulden. Naar eigen inzicht te gebruiken, in te delen en te moderniseren. Algemeen: * vrijstaande villa met vrijstaande praktijkruimte * prominente locatie aan de rand van Oisterwijk * ruim 500 m² aan (potentiële) woonoppervlakte * fraai perceel van 3.269 m² * zonnepanelen