Oud Huizerweg 31411 GX NaardenValkeveen

Te koop: Uniek perceel aan de Oud Huizerweg – Naarden Droom jij van wonen in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Oud Huizerweg in Naarden ligt een uitzonderlijk mooi stuk grond – een once-in-a-lifetime kans om jouw eigen droomwoning te realiseren op een van de meest geliefde en historische locaties van het Gooi. WONEN TUSSEN NATUUR EN HISTORIE Het perceel ligt op een unieke plek tussen het schilderachtige Naarden-Vesting en het groene Valkeveen. Hier woon je midden in de natuur, omringd door rust, vogels en oude bomen – en toch met de stad op een steenworp afstand. ALLES BINNEN HANDBEREIK Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast ben je binnen: • 20 minuten in Amsterdam • 20 minuten op Schiphol • 20 minuten in Utrecht Een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. VEILIGHEID EN PRIVACY Het perceel biedt optimale privacy en is uitstekend te beveiligen dankzij de natuurlijke ligging en toegangsstructuur. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, veiligheid en exclusiviteit. EEN UNIEKE KANS Een plek als deze komt zelden beschikbaar. De combinatie van natuur, historie, ligging en privacy maakt dit perceel werkelijk uniek. Een locatie met karakter, charme en toekomstwaarde – dé plek om te wonen, te genieten en tot rust te komen. KORTOM Een once-in-a-lifetime mogelijkheid om jouw eigen paradijs te creëren aan de Oud Huizerweg in Naarden. HUIDIGE SITUATIE Momenteel staat er op het perceel een twee-onder-een-kapwoning (beide woningen voldoen niet meer aan de wooneisen die tegenwoordig worden gesteld en die dan ook niet meer bewoond worden), maar de bestemming staat nieuwbouw toe. Dat betekent dat u hier een vrijstaande villa of een moderne twee-onder-een-kapwoning kunt (laten) realiseren – uiteraard binnen de geldende bestemmingsplannen (zie Omgevingsloket). Extra informatie mbt extra bijgebouwen die op het perceel staan - een voormalige carport, oppervlakte circa 40 m2 - houten stal van 5 meter x 6 meter, voorheen ten behoeve van 2 paardenboxen, oppervlakte circa 30 m2 - een uit staal opgebouwde hooiberg, oppervlakte circa 50 m2 - schuur met zolder, oppervlakte circa 25 m2 - een houten schuur oppervlakte circa 15 m2 - 2e houten stal”, voorheen ten behoeve van 2 paardenboxen met schuur, oppervlakte circa 28 m2 - afzonderlijk huisje (geen bewoning), oppervlakte circa 41 m2 - bijbehorend schuurtje, oppervlakte circa 4 m2 - voormalig buitenbak bij de paardenboxen, oppervlakte circa 300 m2