Imkerweg 21272 EB HuizenSijsjesberg

Kaart
  • 113 m²
  • 260 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante helft van dubbel met rieten kap in de wijk Sijsjesberg

Omschrijving

Charmante helft van dubbel woonhuis met rieten kap in de geliefde wijk “Sijsjesberg” In de zeer gewilde woonwijk “Sijsjesberg” ligt deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met authentieke rietgedekte kap. De woning, gebouwd in 1924, combineert een sfeervolle uitstraling met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De ligging is ideaal: nabij bos, zwembad, uitvalswegen en het dorpscentrum. Op loopafstand bevinden zich bovendien een bushalte en diverse basisscholen – ideaal voor gezinnen! Ruimte en indeling De woning beschikt over 113 m² woonoppervlakte, maar dankzij de ruime zolderverdieping (29 m² extra) biedt het huis in na plaatsen vaste trap maar liefst 142 m² gebruikersoppervlakte. Begane grond: Entree met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de stahoge kelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een royale lengte van bijna 10 meter en biedt hierdoor volop leefruimte. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin op het westen in – perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder met overloop en een vierde slaapkamer met Velux-dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra werk- of hobbyruimte. Buitenleven: De fraaie achtertuin op het westen heeft een groot terras en een stenen schuur met rieten kap, die wordt gedeeld met de buren. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m² (met vaste trap te vergroten naar 142 m² gebruikersoppervlakte) - Bouwjaar: 1924 - Gelegen in de geliefde wijk “Sijsjesberg” - Achtertuin op het westen - Stenen schuur met rieten kap (gedeeld met buren) - De woning dient gemoderniseerd te worden - Nabij natuur, scholen, zwembad en centrum Bij de verkoop zijn van toepassing: - Niet-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - As-is-where-is clausule Deze charmante woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van Huizen, met de vrijheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Laat uw woonideeën hier tot leven komen! Bel voor meer informatie de makelaar Jan-Willem Baas of beter nog uw eigen NVM aankoop makelaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.035
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 5892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (12,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.898x

Bekeken

127x

Bewaard

13-10-2025

Op Funda

Buurt

Sijsjesberg

Huizen
Inwoners
635
Gezin met kinderen
46%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.