Zeglis 461813 SH AlkmaarOud-Overdie

Kaart
  • 67 m²
  • 92 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke tussenwoning aan het Noord-Hollands Kanaal!

Omschrijving

Wonen aan het water, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar, het kan in deze karakteristieke tussenwoning aan het Noord-Hollands Kanaal! Gebouwd rond 1901 en door de jaren heen met liefde onderhouden, combineert deze woning authentieke details met moderne gemakken. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over het kabbelende kanaal. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandelt u via het Zeglis naar de gezellige Alkmaarse binnenstad met haar terrassen, winkels en markten. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten fietsen en binnen 2 minuten rijdt u de A9 op. Kortom: een unieke woning op een fantastische locatie, die nét even anders is dan de rest — en juist daardoor zo bijzonder! Kom kijken en ervaar zelf de warme sfeer en het heerlijke uitzicht over het water. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, waar de vloer, lichte wanden en het lichte plafond zorgen voor een prettige sfeer. Tevens treft u hier de stijlvolle open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de raampartijen en de lichtkoepel geniet u van een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Via de keuken bereikt u de toiletruimte en de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten! Achter in de tuin staat een ruime houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is er een achterom Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde veel kastruimte én grote ramen heeft, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De badkamer is uitgevoerd in frisse, lichte tinten en voorzien van een douchehoek, modern wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede, zwevend toilet. Zolder Via de overloop bereikt u de bergzolder – ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met royale houten berging en achterom • Prachtig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal • Gunstige ligging nabij binnenstad, station en uitvalswegen • Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort • Gezellige, huiselijke sfeer – een plek waar u zich direct thuis voelt

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.806
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR F 6366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.284x

Bekeken

41x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Oud-Overdie

Alkmaar
Inwoners
2.805
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.513

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.