Simon Stevinweg 721222 ST HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Uitkijkend over breed plantsoen sfeervolle gezinshuis (Gemeentelijk monument) met oprit en zonnige achtertuin. Dit charmante woonhuis combineert authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort, dankzij de fraaie jaren ’20-architectuur, de kamer-en-suite en glas in lood ramen. Het huis beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een stenen schuur, een praktische overkapping en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Dit fijne gezinshuis ligt op korte afstand van basisscholen, speeltuinen, Media Park en het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Tevens op korte fietsafstand van onder andere middelbare scholen, de internationale school en diverse natuurgebieden, de ideale plek om heerlijk te wandelen of te hardlopen. Hilversum zelf ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. • Woonoppervlak: 148 m² • Perceelgrootte: 196 m² • Bouwjaar: 1929 INDELING BEGANE GROND Entree/tochtportaal, hal, kelder, toilet, royale L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en glas-in-lood ramen. Het zitkamergedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en is ruim doordat de gehele breedte van de woning benut is. Aan de achterzijde van de kamer en suite is de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, toilet, ruime hoofdslaapkamer met toegang tot kleedkamer met deur naar balkon, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, badkamer met douche, ligbad en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop, was-/stookruimte, zeer grote slaapkamer onder de opengewerkte en geïsoleerde kap met dakkapel, 4e slaapkamer. Bijzonderheden • Karaktervolle jaren ’20 gezinshuis • Volledig vernieuwd pannendak met dakisolatie (2023) en buitenschilderwerk (2023) • Woonkamer en suite en woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin met overkapping op het zuidoosten • Oprit voor twee auto's • Gelegen nabij winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen Een sfeervol familiehuis op een toplocatie dichtbij Centraal station en centrum van Hilversum!