Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaalstraat 662025 VL HaarlemNachtegaalbuurt

Kaart
  • 111 m²
  • 93 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk familiehuis met zonnige tuin in groene Vogelbuurt

Omschrijving

Ruime gezinswoning met zonnige tuin (ZW) in kindvriendelijke Vogelbuurt In de groene en rustige Vogelbuurt woon je centraal en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime eengezinswoning met dakopbouw, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop ruimte. De woning beschikt nu over vier slaapkamers, waarvan de royale zolderkamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee volwaardige kamers. De Vogelbuurt is een fijne, kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en kinderopvang om de hoek. Boodschappen doe je bij winkelcentrum Marsmanplein, terwijl het centrum van Haarlem met zijn winkels, boetiekjes en horeca op slechts 15 minuten fietsen ligt. Voor ontspanning en natuur zijn Spaarnwoude, de Hekslootpolder, Westbroekerplas (met Villa Westend) en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort dichtbij. Met goede busverbindingen om de hoek en de A9 op enkele minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling van de woning Begane grond: Ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. De moderne nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de zonnige tuin. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten schuurtje met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2020) met moderne afwerking. Tweede verdieping: Overloop met tweede badkamer en cv-ruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Vier slaapkamers, met optie voor een vijfde • Twee badkamers • 7 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024 • Nieuwe keuken (2024) • Hoogwaardige PVC-vloeren (2024) • Energielabel B • Kunststof kozijnen met dubbel glas (2018) • Airco (2020) • Cv-ketel Remeha (2011) • Vloerverwarming op de begane grond • Gratis parkeren in de straat • Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.811
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 14692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8,06 meter diep en 4,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.128x

Bekeken

105x

Bewaard

1-11-2025

Op Funda

Buurt

Nachtegaalbuurt

Haarlem
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.609

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.