Van 't Hoffstraat 291223 ED HilversumLiebergen

Kaart
  • 105 m²
  • 121 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk wonen in een geliefde wijk, om de hoek van bos en heide!

Omschrijving

Aan een rustige straat in een geliefde vooroorlogse woonwijk gelegen karakteristieke 30er jaren woning met voor- en achtertuin, een ruime schuur en achterom. Deze fijne gezinswoning is goed onderhouden en beschikt over 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime slaapkamer op de 2e verdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op deze plek is het heel fijn wonen met de Zuiderheide om de hoek en de nabijheid van (lagere)scholen, winkels en uitvalswegen en toch op slechts 5 minuten fietsen van het centrum en station Hilversum met intercity verbinding naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping, kelderkast met meterkast, dichte keuken met werk- en bergruimte aan 2 zijden, tussenhalletje met een deur naar de achtertuin en een doorloop naar het toilet, fijne ruime woonkamer met breed zitgedeelte en erker aan de voorzijde en een eetgedeelte achter met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel. 1e verdieping: ruime overloop, ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met een inbouwkast en een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, ruime overloop met dakkapel, 3e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en toegang tot een bergruimte. Kortom een fijne gezinswoning met veel karakter en die authentieke 30er jaren sfeer, op een fijne plek om te wonen nabij natuur en voorzieningen! Kenmerken: - Woonoppervlakte: 105 m²; - Perceel 121 m2; - Energielabel F (geldig tot 07-10-2035); - Voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk 2025

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.143
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (7,63 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.436x

Bekeken

41x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Liebergen

Hilversum
Inwoners
5.145
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.953

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.