Luzerne 168081 SR ElburgVossenakker-De Pal

Kaart
  • 173 m²
  • 541 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHet gehele woonprogramma op de begane grond !

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in woonwijk “De Pal II” wordt u aangeboden een uitgebouwde “HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS”. Wat deze woning zo bijzonder maakt is, dat het gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig is. En het feit dat deze woning voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt kan worden, te weten; wonen met mantelzorg of praktijk aan huis. Ook uniek te noemen is de royale besloten tuin achter de geluidswal met diverse zitjes en een fraai tuinhuisje, met glazen schuifwanden, inbouwspotjes en een stoere wandafwerking, waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. Deze tuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse groene borders en kleurige planten. Het geheel staat dan op een ruim perceel van 541 m² grond. Deze woning is in 2005 gebouwd en optimaal geïsoleerd. De woning is gelegen aan een rustig straatje. Begane grond: Mooie lange hal met lichte wandafwerking, nette plavuizen vloer, trapopgang en toegang tot de toiletruimte met een mooie betegelde wandtegel, zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is deze momenteel opgedeeld in twee gedeeltes d.m.v. van twee stoere taatsdeuren. Deze beide gedeeltes zijn momenteel bij de huidige eigenaren in gebruik als woonkamer, maar is op eenvoudige wijze te veranderen in een ouderslaapkamer met aansluitend een volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Deze extra ruimte is naast het gebruik als tweede woongedeelte ook geschikt voor werken aan huis of mantelzorg. Aan de achterzijde van de woning treft u het eetgedeelte met aansluitend de nette U-keuken met natuurstenen aanrechtblad en uiteraard de benodigde inbouwapparatuur. Vervolgens komt u in de bijkeuken. De inpandige berging is van binnenuit bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, vanuit deze kamer loopt u zo de loggia op. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig en wordt deze verdieping afgemaakt met een schitterende badkamer voorzien van een ruime douchegelegenheid, stoere plank met hierop twee waskommen en een 3e toilet. Middels vaste trap te bereiken … Tweede verdieping: Royale open ruimte met veel bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaap/hobbykamer. Tevens vindt u hier de opstelling van Cv-ketel. Opmerking - Woonoppervlakte 173 m² - Overige inpandige ruimte 18 m² - Externe ruimte 12 m² - Energielabel B - Bouwjaar 2005 Bent u opzoek naar woning met mogelijkheden zowel aan de binnen- als buitenzijde, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.329
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit, Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
304 m² (19,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.476x

Bekeken

29x

Bewaard

5-9-2025

Op Funda

Buurt

Vossenakker-De Pal

Elburg
Inwoners
1.180
Gezin met kinderen
48%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.