Munnikenweg 23905 MH Veenendaal't Hoorntje

Vrijstaand wonen op ruim perceel mét bedrijfsruimte! Welkom bij de Munnikenweg 2 in Veenendaal: een verrassend ruime vrijstaande woning met een moderne leefkeuken, royale tuin én een multifunctionele bedrijfsruimte. Een unieke kans voor wie wonen en werken graag op één locatie wil combineren. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.074 m² en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland waar het gezin samenkomt, drie slaapkamers (vier mogelijk), een complete badkamer en volop bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je in elke ruimte van natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. Gelegen op een gunstige plek in Veenendaal, goed bereikbaar en met alle voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten fiets je naar gezellige winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en N233 zijn dichtbij, waardoor steden als Utrecht, Ede en Arnhem snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de royale oprit, welke is voorzien van een elektrisch hek, kom je bij de voordeur van de woning. Als je de woning binnenstapt kom je in de hal. De hal geeft je toegang tot de meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de living. Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaar je meteen de fijne lichtinval en de open opzet van de woning. De royale woonkamer biedt voldoende gelegenheid om heerlijk te ontspannen, zowel in de zithoek als in het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een elekrisch gashaard, een airco en openslaande deuren naar de tuin. Via het tussenportaal kom je bij de keuken, extra kamer en de verdieping. Dankzij de vele raampartijen is de keuken heerlijk licht. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bovendien biedt de keuken veel opbergruimte voor al je keukengerei dankzij de vele kasten en lades. De extra kamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is voldoende ruimte voor een hobbyruimte, kantoorruimte of als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond kom je op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een ruime kast, ideaal voor al je opbergbehoeften. Op deze verdieping vind je ook drie royale slaapkamers die garant staan voor comfort en rust. De masterbedroom is erg ruim en voorzien van een ingebouwde kast en een aircovoorzienig. De andere twee kamers zijn ook van een goed formaat. De badkamer is een plek van rust, waar je kunt genieten van een ontspannen moment in het ligbad of kiezen voor de moderne inloopdouche. De dubbele wastafelmeubel, de designradiator en het toilet maken de badkamer compleet en functioneel. Via een vlizotrap is de bergvliering op de tweede verdieping bereikbaar. Tuin: De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via de achterdeur. De ligging op het noorden zorgt voor zowel zonnige als schaduwrijke plekken, dus er is altijd een fijne plek om te zitten. Achterin de tuin staat een ruime veranda: perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is groot genoeg voor meerdere zithoeken, een speelplek of een moestuin. Vanuit de tuin loop je ook zo door naar de bedrijfsruimte. Werkruimte/bedrijfsruimte: Een uniek onderdeel van dit perceel is de bedrijfsruimte achter op het perceel. De ruimte is nu in gebruik als autobedrijf, maar dankzij de grootte ook geschikt als werkplaats, atelier, praktijkruimte of opslag. De ruimte beschikt over een kantine met keuken, een toilet en een aparte kantoorruimte. De hal is voorzien van twee overheaddeuren. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het perceel: Het perceel van ruim 1.074 m² biedt een zee aan mogelijkheden. Er is volop plek voor tuin, speelruimte en parkeren. Op het dak liggen zonnepanelen, een mooie stap richting een energiezuinige toekomst. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Royale bedrijfsruimte met twee overheaddeuren; - Leefkeuken met kook- en spoeleiland; - Grote raampartijen, hierdoor veel daglicht; - Voorzien van 39 zonnepanelen; - Energielabel B; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.