Utbuorren 268493 MA TerherneTerherne

Wonen aan het water! Deze sfeervolle woning combineert eigentijds wooncomfort met het plezier van wonen aan het water. Volledig gemoderniseerd, goed geïsoleerd en met verrassend veel ruimte is dit een ideaal huis voor gezinnen, starters of doorstromers. De ligging, de vernieuwde voorzieningen en de mogelijkheid tot zowel permanent als recreatief gebruik maken het extra aantrekkelijk. De woning is door de huidige eigenaren in 2016 volledig gestript en met nieuwe materialen geïsoleerd en opgebouwd. Begane grond De woonkamer met open keuken vormt een geheel. De houtkachel en gemetselde schoorsteen geven het huis karakter, terwijl de schuifpui naar de overkapping zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De keuken is praktische en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de praktische bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2004) te vinden, met een deur naar buiten. Een extra kamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, slaapkamer of berging. Eerste verdieping De bovenverdieping is volledig vernieuwd en voorzien van een houten vloer. Er zijn meerdere slaapkamers, waaronder één met een dakkapel. De grootste slaapkamer kan worden gesplitst, wat flexibiliteit biedt in de indeling. Alle kozijnen zijn van kunststof en uitgerust met draaikiepramen met horren. Op deze verdieping bevindt zich een tweede toilet met wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nieuwe vloer. Een ideale ruimte voor opslag. Zowel het dak als de muren zijn van binnenuit geïsoleerd. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een tuin met vlonder aan het water. Ongeveer 34 meter eigen steiger maakt onderdeel uit van het perceel. De tuin is bereikbaar via een eigen oprit met carport, met ruimte voor twee auto's. De vlonder biedt een prachtig uitzicht en volop buitenruimte. Ligging en omgeving De woning is gelegen in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal in het Friese Merengebied. Vanaf deze locatie vaar je binnen enkele minuten naar het Sneekermeer. De boot kan aan de eigen aanlegsteiger worden afgemeerd. Een prachtige plek voor de watersporter dus, maar deze plek is ook een heerlijke uitvalsbasis voor vele mooie wandel- of fietstochten. Ook staat Terherne bekend als het Kameleondorp. De woning beschikt nog van een verouderd energielabel waarna de woning nog aanvullend geïsoleerd is. Bijzonderheden • Volledig vernieuwde elektra en waterleidingen • Vloer-, wand- en dakisolatie • Kunststof kozijnen, gevelbekleding en goten • Vloerverwarming op de begane grond • Nieuwe badkamer en toilet • Meubels ter overname • Aangesloten rookmelder op lichtnet • Nieuwe meterkast met 3-fase aansluiting