De Graspieper 687609 SC AlmeloLeemslagen Noord

Kaart
  • 109 m²
  • 147 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan De Graspieper 68, deze volledig gerenoveerde en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek. De woning beschikt over 15 zonnepanelen, vernieuwde badkamer en keuken (beiden 2021) en heerlijke overkapping in de tuin. De woning beschikt over energielabel A, een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een royale vierde op zolder. De onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom grenst direct aan een speeltuin, wat het woongenot voor gezinnen extra vergroot. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Windmolenbroek bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene en rustige omgeving zorgt voor een ontspannen leefklimaat. Een ideale woning voor starters en gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling. Vanuit de gang naast de keuken zijn het toilet en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één is voorzien van interieur inbouwkasten, De Badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar een voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel en bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Buiten: Onderhoudsarme achtertuin met heerlijke overkapping, stenen berging en achterom. Een speeltuin ligt direct achter de tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Perceelgrootte: 147 m²; - Definitief energielabel A; - Verwarming middels Remeha Avanta cv-ketel; - Badkamer en keuken in 2021 geplaatst; - 15 zonnepanelen (2021) met 370 WP per stuk; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Op 5 minuten loopafstand van het mooie wandelgebied langs het ‘’Twentekanaal’’; - Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.325x

Bekeken

29x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Leemslagen Noord

Almelo
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.731

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.