Verkocht onder voorbehoud

Spieghelstraat 389721 JW GroningenDe Wijert

Kaart
  • 62 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht 2-kamer appartement op de tweede verdieping met berging in het souterrain! Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit leuke 2-kamer appartement, voorzien van een inpandige berging in het souterrain. De woning beschikt over een prettige indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De ligging is praktisch en centraal in Groningen-Zuid, met winkelcentra, kinderopvang en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot 1 slaapkamer, separaat toilet en de dichte keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele tweede slaapkamer of eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer toegang tot een balkon. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - cv-verwarming, bouwjaar 2011; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas; - actieve Vve, bijdrage €102,10 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 102,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 11417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.475x

Bekeken

33x

Bewaard

11-2-2026

Op Funda

Buurt

De Wijert

Groningen
Inwoners
4.550
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.430

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.