Verkocht onder voorbehoud

Admiraal de Ruyterlaan 28-F9726 GV GroningenZeeheldenbuurt

Kaart
  • 77 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een sfeervol en verzorgd 3-kamer appartement mét een inpandige garage, modern sanitair en op een geliefde locatie gelegen in de Zeeheldenbuurt. De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en ligt op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station en het Stadspark. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom, via portiek binnendoor naar de garage en via trappenhuis naar de derde woonlaag. 3e Verdieping: Entree, ruime hal, een grote en lichte woonkamer (38m²) met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde op het westen met middag- en avondzon. Tussenhal, een vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De tussenhal biedt toegang tot beide slaapkamers (11 en 6m²). Dichte keuken (7m²) voorzien van een wasmachine, gaskookplaat en een oven. Via de keuken is het achtergelegen balkon op het oosten te bereiken met een balkonkast. INFO - Inpandige garage (19m²); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,40; - Cv-combiketel (Remeha, bj. 2021); - Geen mijnbouwschade dossier bekend; - de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 187,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.503x

Bekeken

56x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Groningen
Inwoners
3.570
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.765

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.