Limmerschouw 251731 RM WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Kaart
  • 112 m²
  • 260 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een mooie woning! Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen en je kan direct genieten van deze royale 2-onder-1 kapwoning met grote aanbouw en een atelierruimte (6x7m.) De woning is gelegen nabij de golfbaan ’t Regthuis en het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp. Deze verrassend grote woning is uitgerust met een begane grondvloer van beton, een ruime woonkamer met openhaard en een zeer luxe open keuken (2022) in de aanbouw. Tevens tref je op de begane grond een handige bijkeuken met opstelling CV-ketel en een nieuwe 2e badkamer met o.a. een ligbad. De gehele woning heeft HR glas en is laag in de energiekosten. De 1e verdieping is uitgevoerd met 3 slaapkamers en een tweede badkamer (2020) met douche, wastafel en toilet. Alles echt keurig afgewerkt en verzorgd. Alle authentieke elementen zoals balken, deuren en inbouwkasten van de woning zijn nog zichtbaar en geven veel sfeer. De 2e verdieping heeft ruimte voor nog een 4e slaapkamer en heeft veel bergruimte en een toegang tot de vliering. De nieuwe aangelegde zonnige achtertuin (2023) biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras en knusse veranda/overkapping. Achterin de tuin staat het grote atelier/werkruimte (6x7m) met inpandige schuur, 2e keuken en toilet. Hier nog een 2e stoppenkast met krachtstroom. In de zonnige zij/voortuin (2023) is veel ruimte voor zeker 3 auto’s op het oprij pad en een terras voor het late avond zonnetje. Kom gerust kijken naar deze prachtig afgewerkte moderne sfeervolle woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (8,15 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.485x

Bekeken

73x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.