Verkocht onder voorbehoud

Hanenburglaan 462565 GV Den HaagBomenbuurt

Kaart
  • 69 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige, groene straat in de gewilde Bomenbuurt ligt dit ruime en sfeervolle 3-kamer parterre appartement aan de Hanenburglaan 46. Het appartement heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop buitenruimte, in een rustige woonomgeving maar toch nabij winkels, strand, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Via het gesloten portiek kom je binnen in de woning. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, dichte keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een praktische wasmachineaansluiting. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel (2011). De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat op de gang. De sfeervolle woonkamer ensuite beschikt nog over de originele glas-in-lood separatie en vaste kasten, wat de ruimte karakter geeft. Vanuit de achterkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin. Ook de slaapkamer grenst aan de tuin en biedt eveneens directe toegang. De slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De royale achtertuin is fraai gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen schuur, perfect voor opslag of hobby. In de onderbouw is een separate fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Bouwjaar ca. 1950 - Cv-ketel uit 2011 - Eigen grond - Actieve VvE (1/12 aandeel), bijdrage € 140,- per maand, ingeschreven bij kvk en collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig - Energielabel E - In verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Een heerlijk parterre appartement met zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie, absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.580
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,68 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.091x

Bekeken

50x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Bomenbuurt

Den Haag
Inwoners
6.215
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.591

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.