Onder bod

Lorentzstraat 15-B9727 HW GroningenGrunobuurt

Kaart
  • 116 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een grote en moderne bovenwoning? Kom dan langs bij de Lorentzstraat 15 B! Op een mooie locatie, in de Grunobuurt en om de hoek van het Stadspark, vind je deze fraaie jaren '30 bovenwoning met 3 slaapkamers én dakterras. De woning kenmerkt zich door ruimte (hoge plafonds) en veel lichtinval. Een ander groot voordeel is dat de woning in de loop der jaren volledig is verbouwd en gemoderniseerd. Ondanks de renovaties zijn de authentieke sfeer en karakteristieke eigenschappen wel bewaard gebleven. Bovendien is de woning flink verduurzaamd. Zo is het dak (deels) geïsoleerd, zijn er 6 zonnepanelen aanwezig en is het pand voorzien van isolerende beglazing. De woning beschikt dan ook over een gunstig energielabel: C. De woning bevindt zich in de populaire Grunobuurt. Het Stadspark bevindt zich op de hoek. Het Centraal Station en de gezellige binnenstad van Groningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt de woning dicht in de buurt van uitvalswegen richting de A7 en A28. Indeling. Derde verdieping: Via een opgang/trappenhuis op de begane grond kom je bij de entree van de woning. Vanuit de entree kom je vervolgens, via een tweede trap, in de grote hal van het appartement. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot diverse ruimtes: een toilet, een slaapkamer/kantoorruimte met berging/wasruimte, de luxe badkamer en de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een royale eethoek met moderne open keuken. Via de openslaande deuren in de eethoek heb je toegang tot een balkon. Vierde verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als kantoor/werkruimte. Via beide slaapkamers heb je toegang tot een fraai en royaal dakterras. Vanuit het kantoor is tevens de zolderruimte te bereiken. Bijzonderheden: - Ruime woning met veel lichtinval - Moderne keuken en badkamer - Deels voorzien van kunststofkozijnen - Energielabel C - Gunstige ligging Enthousiast en nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons dan om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Onder bod

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 12354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.608x

Bekeken

55x

Bewaard

22-11-2025

Op Funda

Buurt

Grunobuurt

Groningen
Inwoners
2.720
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.697

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.