Verkocht onder voorbehoud

H.J. Ganzemanstraat 644194 RB MeterenMeteren - Kalenberg

Kaart
  • 110 m²
  • 172 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime eengezinswoning met vier slaapkamers!

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers! - Moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin - Praktische indeling met volop leefruimte - Gelegen in een kindvriendelijke wijk Welkom in deze fijne poortwoning in het gezellige Meteren. Deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin. De woonkamer met een gezellige zithoek ligt aan de voorzijde en voelt meteen ruim en licht aan. Daarna loop je zo door naar de uitgebouwde open keuken. De openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. Ideaal voor een kop koffie buiten of spelende kinderen. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, ook perfect als werkplek of hobbyruimte. Tevens is er op de de tweede verdieping veel bergruimte ook boven de slaapkamer. De achtertuin is een fijne plek om buiten te genieten. Er is genoeg ruimte voor een tuinset, speelplek en barbecue. Achter in de tuin staat een berging (via een achterom te bereiken), handig voor de fietsen en tuinkussens.  De globale indeling: Begane grond: entree met hal en meterkast; ruime woonkamer aan de voorzijde; open keuken voorzien van gasfornuis, spoelbak, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de tuin; hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop; drie nette slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met tuinzicht; frisse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; trapopgang naar zolder. Tweede verdieping: open ruimte met bergruimte achter knieschotten. De CV is hier tevens geïnstalleerd; vierde slaapkamer over de gehele breedte met dakraam en knieschotten. Goed om te weten: - De eerste en tweede verdieping zijn bijna 1 meter breder door de ligging boven de poort - Goed onderhouden woning met veel binnenruimte - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Gelegen in rustige straat met weinig verkeer Ligging: Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 1917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (15,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.981x

Bekeken

23x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Meteren - Kalenberg

Meteren
Inwoners
2.355
Gezin met kinderen
47%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.129

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.