Verkocht onder voorbehoud

Trompstraat 262161 VC LisseZeeheldenbuurt

Kaart
  • 74 m²
  • 225 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een leuke woning, wat een fraai perceel & wat een toplocatie! Aan de rand van de Zeeheldenbuurt en de nieuwbouwwijk De Waterkanten ligt deze leuke, sfeervolle half vrijstaande woning (type 4-o-1 kap). Deze hoekwoning heeft een fraaie tuin aan zowel de voor-, zij- als achterzijde en beschikt hierdoor ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige (zuid) achtertuin is maar liefst bijna 10 meter breed en 15 meter diep. Hierdoor zijn er onder andere uitstekende mogelijkheden om de woning uit te bouwen. De woning zelf is altijd heel goed onderhouden en dat straalt de woning ook uit. Sfeervol en ouderwets met voldoende ruimte zoals 3 slaapkamers. De zolder etage is nu nog bereikbaar middels een vlizotrap, hierdoor mogen de meters op deze verdieping niet als woonoppervlakte gerekend worden. Maar middels het plaatsen van een vaste trap kun je relatief eenvoudig het woonoppervlakte met bijna 20 meter vergroten. De locatie is super, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, diverse recent vernieuwde speelvoorzieningen, het wandelgebied langs de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Ook het veelzijdige centrum inclusief alle voorzieningen van Lisse ligt op korte afstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Gezellige doorzon woonkamer met zijraam voor de extra daglichttoetreding. Vanuit de hal is tevens de keurige keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin. 1e etage: Overloop met vaste bergkast, slaap-/studeerkamer en hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde een 3e slaapkamer en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e etage (middels vlizotrap bereikbaar): royale zolderkamer met opstelling CV ketel. Het is relatief eenvoudig om een vaste trap naar de 2e etage te realiseren waardoor het woonoppervlakte met bijna 20 m² toeneemt. In de uiteindelijke koopovereenkomst zullen onder andere de 'niet zelfbewoningsclausule' en de 'ouderdomsclausule' worden opgenomen. Er is geen 'vragenlijst voor verkoop van een woning' beschikbaar. Bijzonderheden: - Goed onderhouden half vrijstaande woning - Ruim bemeten perceel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 3 slaapkamers en ruime zolder - Aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden - Supergave en centrale woonlocatie

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.419
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE D 5229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13,00 meter diep en 9,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.478x

Bekeken

43x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Lisse
Inwoners
1.840
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.396

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.