Zuiderstraat 71-B1486 MK West-GraftdijkWest-Graftdijk
€ 695.000 k.k.
- 187 m²wonen
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
BlikvangerPenthouse Puur Poldergeluk - Wonen met uitzicht én uitstraling!
Omschrijving
Penthouse Puur Poldergeluk – wonen met uitzicht én uitstraling!
Wauw! Zelden komt er zo’n unieke kans voorbij als dit spectaculaire penthouse in West-Graftdijk. Een woning van de bovenste plank (letterlijk én figuurlijk) met bijna 200 m² aan luxe wooncomfort, een adembenemend uitzicht over het Noord-Hollandskanaal én een ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt.
Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning!
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en speelse indeling. De woonkamer is een oase van rust en ruimte, met directe toegang tot de heerlijke overdekte loggia: jouw tweede woonkamer, maar dan buiten. De open keuken is niet te missen; strak, stijlvol en uitgevoerd in een frisse, opvallende rode kleur. Een echte eyecatcher voor kookliefhebbers én designfans.
Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met toegang tot een eigen balkon, een inloopgarderobe én directe toegang tot de ruime, praktisch ingedeelde badkamer en een afzonderlijk gasten toilet. Via één van de andere slaapkamers bereik je bovendien een grote zolderverdieping. Ideaal als extra berging of creatieve ruimte.
Ook de eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats maken dit plaatje compleet. De hoogte van de huidige bijdrage draagt bovendien bij aan een zeer gezonde vermogenspositie van de Vereniging van Eigenaren. Hierdoor ben je verzekerd van een goed onderhouden gebouw, een toekomstbestendige onderhoudsreserve en een Vereniging die haar financiële zaken uitstekend op orde heeft. Wel zo prettig wonen! Maar het is niet alleen de woning die bijzonder is, de locatie is minstens zo speciaal.
Wonen in West-Graftdijk betekent thuiskomen in een charmant, rustig dorp midden in het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap. Hier vind je nog echte dorpse gezelligheid, met een hechte gemeenschap en volop ruimte om te genieten van de natuur. Het dorp ligt aan de rand van het unieke natuurgebied De Eilandspolder, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of varen – direct vanuit je voordeur.
Ondanks de landelijke ligging is West-Graftdijk verrassend centraal. Binnen 10 minuten ben je in Alkmaar of Purmerend, en ook Amsterdam ligt op nog geen half uur rijden. Met goede openbaarvervoerverbindingen via nabijgelegen De Rijp en Oost-Graftdijk is ook reizen zonder auto eenvoudig.
Kortom: dit penthouse biedt je een leven vol ruimte, comfort, natuur en gemak. Allemaal op één magische plek. Ben jij klaar om elke dag te wonen alsof je op vakantie bent?
Onze makelaars leiden je graag rond en laten je zien waarom Zuiderstraat 71 B te West-Graftdijk een buitenkans is! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!
PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.717
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 604,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Penthouse (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 187 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Inhoud
- 644 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRAFT-DE RIJP G 1228
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRAFT-DE RIJP G 1228
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 21 m² (2,75 meter diep en 7,61 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 604,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.238x
Bekeken
22x
Bewaard
4-12-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





