Peregaard 166662 HA Elst (GE)Huyekamp

Kaart
  • 85 m²
  • 159 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke starterswoning, uitbouw, tuin rondom en veel zon, vrije ligging

Omschrijving

Op schitterende locatie in de woonwijk "Lynden" met uitzicht over een groenvoorziening en een fraaie waterpartij ligt deze uitgebouwde hoekwoning. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel groen. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen. De woning heeft een leuke tuin rondom waardoor de zon en schaduw naar wens kan worden opgezocht. De vrijstaande stenen schuur in de achtertuin is ruim en hierdoor geschikt voor extra bergruimte. Een heerlijke lichte woning die zowel voor de starter, gezinnen en senioren geschikt is. Een fijne bijkomstigheid is dat de woning een uitstekende stand op de zon heeft. De gehele voor- en zijgevel ligt op de zuid/west kant en daardoor zijn de spouwmuur en de raampartijen optimaal qua warmte. De energierekening is hierdoor laag en kan nog lager worden door het plaatsen van zonnepanelen. Bouwjaar: 1993. Inhoud: 366m³. Woonoppervlak: 85m². Perceel: 159m². Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, mooie lichte en door de zij-uitbouw ruime woonkamer met een provisiekast en een open hoekkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer. Vaste trap naar de 2e verdieping v.v. dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-combiketel en veel bergruimte. De zolderverdieping kan prima worden gebruikt voor een werkplek of een leuke speelruimte voor kinderen. Goed om te weten: Door het plaatsen van een VELUX dakkapel serre kan er een extra kamer worden gerealiseerd. Kenmerken: - grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens - nette algehele afwerking - schilderwerk buiten 2022 - volledig geïsoleerd - energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.647
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 4654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.312x

Bekeken

71x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Huyekamp

Elst (GE)
Inwoners
1.190
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.