Kattegatstraat 248262 VH KampenHanzewijk/Greente

Kaart
  • 118 m²
  • 140 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING IN POPULAIRE WOONWIJK Op een mooie en rustige locatie in de populaire Hanzewijk, ligt deze ideale gezinswoning aan een brede straat met veel groen. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, Winkelcentrum Hanzewijk, kinderspeelveldjes en diverse sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en vijf slaapkamers. De oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 34 m². De zolderverdieping is in 2022 verbouwd, waardoor er twee extra kamers, een wasruimte en een vliering zijn ontstaan. De keurig aangelegde achtertuin van circa 62 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging en achteruitgang. De totale tuinoppervlakte inclusief voortuin is circa 78 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd. Inhoud circa 430 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m². Perceeloppervlakte 140 m². Bouwjaar omstreeks 2011. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, trapkast en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: overloop, bergruimte, slaapkamer, werkkamer en wasruimte. 3e verdieping: vliering (vlizotrap).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN O 436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,60 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.519x

Bekeken

17x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Hanzewijk/Greente

Kampen
Inwoners
3.045
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.598

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.