Onder bod

Weteringschans 68-H1017 XR AmsterdamDen Texbuurt

Kaart
  • 105 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig dubbel benedenhuis met 3 sl k, tuin zuid, op eigen grond.

Omschrijving

Sfeervol en uitstekend onderhouden dubbel benedenhuis op eigen grond, van 105 m2, met royale, zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een toplocatie. Wonen in het hart van Amsterdam, met alle dynamiek van de stad om de hoek én de rust van je eigen tuin? Dit volledig gerenoveerde dubbele benedenhuis biedt het beste van twee werelden. Locatie Gelegen aan de levendige Weteringschans woon je hier op steenworp afstand van het centrum, De Pijp en het Museumkwartier. Restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek, waaronder metrohalte Vijzelgracht (NoordZuid lijn) op nog geen 100 meter afstand. Naast de woning wordt op dit moment het groene Weteringpark aangelegd. Indeling Bel-etage Via de eigen entree betreed je de woning. De hal geeft toegang tot de royale en lichte doorzonwoonkamer met luxe open keuken en hoge plafonds. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het ruime balkon – een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten in de rustige binnentuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een studeer-/slaapkamer en toilet. Souterrain (slaapverdieping) In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt zelfs plaats aan een werk- of studeerhoek. Vanuit deze verrassend lichte kamers loop je zo de tuin in via openslaande deuren. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en toilet. Het souterrain is tevens direct bereikbaar vanaf de straat. In het voorste gedeelte bevinden zich bergingen van de bovenwoningen. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE bestaat uit slechts twee leden. De eigenaar van de bovenwoningen is een belegger; de woningen zijn momenteel verhuurd. De ondersplitsing van de bovenwoningen heeft in 2021 met vergunning plaatsgevonden. In dat kader is funderingsonderzoek uitgevoerd door Fugro (rapport beschikbaar). Het beheer wordt gedaan door InXXX Beheer. Het contact met de andere eigenaar is goed. Renovaties woning 2015: Badkamer en rookkanalen vernieuwd 2019: Nieuwe cv-ketel 2020: Uitbouw met dakterras, nieuwe kozijnen achterzijde, keuken, toilet, vloeren en meterkast 2025: Muren souterrain (kinderkamer) geïnjecteerd. Renovaties pand (VvE) 2020: Nieuw dak 2021: Vergunde splitsing bovenwoningen en schilderwerk kozijnen voor- en achterzijde en voorgevel Bijzonderheden -Gemeten volgens NEN2580 -Gelegen op eigen grond -Servicekosten: € 133,80 per maand -Meerjarenonderhoudsplan aanwezig (2019) -Met parkeervergunning kan, naast op straat, ook geparkeerd worden in de automatische parkeergarage op de vijzelstraat (300m) -Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.810
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1861
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11880
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (0,07 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.502x

Bekeken

181x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Den Texbuurt

Amsterdam
Inwoners
1.090
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.899

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.