Kromme Molenweg 55521 GT EerselMolenakkers

Welkom aan de Kromme Molenweg 5 in Eersel! Droom je van een woning waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt wonen? Deze sfeervolle semi-bungalow aan een prachtige, brede en groene straat in een rustige wijk biedt je precies dat. Met een complete slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis perfect voor wie op zoek is naar comfort en een levensloopbestendige woning, zonder in te leveren op ruimte voor gasten of hobby’s. Hier geniet je van volop privacy op een toplocatie in Eersel. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de fijne sfeer van het huis. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, de trapopgang en de royale, zeer lichte woonkamer. Eveneens bereikbaar vanuit hier het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Deze woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde die zorgen voor een prachtige lichtinval en via een schuifpui toegang tot de tuin geven. Een eyecatcher is de doorkijkgashaard, die de kamer op een sfeervolle manier verdeelt en van twee kanten zichtbaar is. De kamer heeft voldoende mogelijkheden qua indeling en is uitgevoerd met vloerbedekking met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Via de gang bereik je de half-open keuken, waarin een praktische U-vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur is opgesteld. Je hebt hier de beschikking over een verlaagd kookdeel met inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en ingebouwd koffieapparaat. Vanuit de keuken heb je een fijn zicht op de tuin en de aangrenzende eetkamer. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer, welke direct in verbinding staat met de tuin en een doorgang biedt naar de slaapkamer. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim opgezet, beschikt over een vaste kastenwand over de volle breedte en heeft eveneens een eigen airconditioning. De nette badkamer is deels betegeld en bevat een wastafel in een meubel met diverse kasten en een inloopdouche met een praktisch zitje en glazen deur. Hier ligt ook vloerverwarming. De inpandige garage is voorzien van tegelvloer en biedt de nodige opslagruimte in de vaste kastenwand en onder de trapopgang naar de verdieping. Je kunt hier je wasapparatuur plaatsen en natuurlijk de auto stallen. De garage is eenvoudig bereikbaar via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur en bevat de meterkast met voldoende elektra groepen en aardlekschakelaars. Eerste verdieping: Ideaal voor logés of hobby's Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen waardoor ook hier het licht rijkelijk binnenstroomt. Een van de kamers beschikt over een eigen wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische c.v.-ruimte met de opstelling van de ATAG c.v.-ketel, die in 2022 nog is vernieuwd. Buiten: De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt je een oase van rust en privacy. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenbakken en aan het huis vind je een fijne terrasoverkapping met een elektrisch zonnescreen. De gevels van de woning zijn ook voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Voor de woning ligt een eveneens ruime tuin met beplanting en bestrating met een oprit voor de auto. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige berging voor bijvoorbeeld de fietsen, waar ook de grondwaterpomp voor de tuinberegening staat. Deze is zowel vanuit de voor- als achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971 * De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR). * Bungalow bevat dakisolatie en deels vloer- en spouwmuurisolatie. * De dakbedekking van het hoofddak is in 2021 vernieuwd, de uitbouwen in 2022 overlaagd met nieuwe dakbedekking. * Tuin rondom voorzien van tuinberegening via grondwater. * De woning is gelegen op een mooie, groene locatie op fietsafstand van de dorpskern. Eveneens dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer en ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum binnen handbereik * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.