Graaf Janstraat 304931 HM GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Kaart
  • 107 m²
  • 192 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Graaf Janstraat 30: Ruimte, een garage én volop potentie! Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt voor het hele gezin? Deze uitgebouwde tussenwoning in de Graaf Janstraat biedt precies dat. Met een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een eigen garage is dit de perfecte basis om er jouw droomhuis van te maken. • Woonoppervlakte: 107 m² • Perceel: 192 m² inclusief garage • Comfort: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en een CV-ketel uit 2018. • Keuken: Uitgebouwde woonkeuken met eenvoudige inrichting. • Ruimte in overvloed: Dankzij de uitbouw geniet je van een heerlijke woonkeuken. • Vier slaapkamers: Drie comfortabele kamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde kamer op de tweede verdieping. • Extra’s: Een eigen garage en een perceel van 192 m² op een fijne locatie in Geertruidenberg. De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig. Dit is hét moment om die moderne woonkeuken of luxe badkamer te realiseren waar je altijd al van droomde. Zoek je een woning met een solide basis (bouwjaar 1963) die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan heeft deze woning alles in huis om een modern droompaleis te worden. Wel zelf de mouwen opstropen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (19,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.297x

Bekeken

18x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-West

Geertruidenberg
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.607

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.