Nieuw

Oude Engelenseweg 52-A5223 KD Den BoschBoschveld

Kaart
  • 44 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Leuk, slim ingedeeld 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand in het Veemarktkwartier. Het appartement heeft een fijne lichte woonkamer, ruime slaapkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en weids uitzicht over de omgeving. Het Veemarktkwartier is een hippe, vooroorlogse wijk aan de achterzijde van het station nabij cultuurcentrum De Verkadefabriek, Tramkade, de Brabanthallen en het EKP-terrein. De wijk is in de jaren '30 gebouwd ten behoeve van de medewerkers van De Brabanthallen en de Grassofabriek. De buurt is nu al erg in trek, maar zal zich de komende jaren nog verder ontwikkelen. Het NS-station ligt op zeer korte loop/fietsafstand en ook de gezellige Bossche binnenstad is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. De diverse uitvalswegen richting Breda/Utrecht/Eindhoven/Tilburg zijn eveneens snel te bereiken en voor dagelijkse boodschappen ben je snel bij overdekt winkelcentrum De Helftheuvel. Inhoud 145 m3, woonopp. ca. 44 m2, bouwjaar 1934. Begane grond: De centrale entree met trapopgang geeft toegang tot het appartement op de 2e verdieping. 2e Verdieping: De woonkamer is praktisch, voldoende ruim van opzet en heeft veel lichtinval. Door de omvang van de kamer is er ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een eenvoudig wandmeubel. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar. De slaapkamer is eveneens ruim en is voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer. Je kijkt hier leuk uit over de Brabanthallen met de markante toren. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 77,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 1803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.211x

Bekeken

35x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Boschveld

Den Bosch
Inwoners
3.345
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.119

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.