Sold under reservation

Oude Engelenseweg 52-A5223 KD Den BoschBoschveld

Map
  • 44 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

Leuk, slim ingedeeld 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand in het Veemarktkwartier. Het appartement heeft een fijne lichte woonkamer, ruime slaapkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en weids uitzicht over de omgeving. Het Veemarktkwartier is een hippe, vooroorlogse wijk aan de achterzijde van het station nabij cultuurcentrum De Verkadefabriek, Tramkade, de Brabanthallen en het EKP-terrein. De wijk is in de jaren '30 gebouwd ten behoeve van de medewerkers van De Brabanthallen en de Grassofabriek. De buurt is nu al erg in trek, maar zal zich de komende jaren nog verder ontwikkelen. Het NS-station ligt op zeer korte loop/fietsafstand en ook de gezellige Bossche binnenstad is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. De diverse uitvalswegen richting Breda/Utrecht/Eindhoven/Tilburg zijn eveneens snel te bereiken en voor dagelijkse boodschappen ben je snel bij overdekt winkelcentrum De Helftheuvel. Inhoud 145 m3, woonopp. ca. 44 m2, bouwjaar 1934. Begane grond: De centrale entree met trapopgang geeft toegang tot het appartement op de 2e verdieping. 2e Verdieping: De woonkamer is praktisch, voldoende ruim van opzet en heeft veel lichtinval. Door de omvang van de kamer is er ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een eenvoudig wandmeubel. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar. De slaapkamer is eveneens ruim en is voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer. Je kijkt hier leuk uit over de Brabanthallen met de markante toren. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,682
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 77.58 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934

Surface areas and volume

Areas
Living area
44 m²
Volume in cubic meters
145 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH F 1803
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 77.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,318x

Viewed

97x

Saved

27-3-2026

On Funda

Neighborhood

Boschveld

Den Bosch
Residents
3,345
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 5,096

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.