Stadsvilla Avenue Polanen (Bouwnr. 377)3034 KA RotterdamNieuw Crooswijk

IN VERKOOP! Op de kop van de Avenue II 10 Stadsvilla's Avenue STADSVILLA AVENUE (Bouwnummer 372 t/m 380) -bouwnummer 374 en 379 hebben een erker -234 t/m 250 m² -4 woonlagen, waaronder één souterrain -7 kamerwoning -2 luxe badkamers -Eigen bodemwarmtepomp -Dubbelhoge glazen achterpui -Grote stadstuin -Prijs vanaf € 1.389.500,- vrij op naam STADSVILLA AVENUE In deelgebied Op de kop van de Avenue II komen 10 Stadsvilla’s Avenue, ontworpen door drie architectenbureaus. Het resultaat is een gevarieerde rij woningen die trots aan de brede Avenue van Nieuw Kralingen staan. De ruime afmetingen, de hoogte op de begane grond, de standaard uitbouw aan de tuinzijde en de indrukwekkende glazen pui in de achtergevel bieden je alle vrijheid. Dit huis laat zich indelen naar de behoeften van jouw gezin. Een kantoor, atelier of gym aan huis is allemaal mogelijk, net als een extra verblijfsruimte voor logees. De begane grond ligt verhoogd ten opzichte van de straat, wat zorgt voor privacy én tegelijkertijd mooi uitzicht biedt op de groene Avenue. Naast de ruimte in het souterrain en op de begane grond hebben deze woningen ook nog eens twee riante slaapverdiepingen. De statige Stadsvilla Avenue biedt je alle mogelijkheden voor ruim en comfortabel wonen! ------------------------------------ Tijd voor een nieuw deelgebied: ‘Op de kop van de Avenue II’ biedt een rijk palet aan woningtypen en architectuurstijlen. En ook hier koesteren we de typisch Kralingse kenmerken. Met extra hoge plafonds, verhoogd wonen aan de straat - waardoor je daar wel op uitkijkt en tegelijkertijd veel privacy hebt - en is de grote tuingevel van glas. Alle woningen liggen direct aan de brede en groene Avenue. Wonen op de eerste rang. Eenmaal op de Avenue wandel je binnen een paar minuten zo naar de sportvelden, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. In de nieuwe brochure (zie projectwebsite) nemen we je mee door Rotterdam, Kralingen én Nieuw Kralingen. Ook tonen we de plattegronden die daarbij horen. Alle verkooptekeningen van de verschillende bouwnummers zijn terug te vinden op de website kun je weloverwogen een keuze maken uit een van de woningen. Interesse? Kijk voor meer informatie op de projectwebsite: nieuwkralinmgen.nl of maak een afspraak met een van de makelaars van TW3 Makelaars of Kettner Makelaars. ---------------------------- NIEUW KRALINGEN Een nieuwe, groene stadswijk tussen de Kralingse Plas en bruisend Rotterdam. De wijk is geïnspireerd op het oude Kralingen, maar heeft een heel eigen sfeer. Hier vindt het beste van twee werelden elkaar. Nieuw Kralingen is een van de laatste grootschalige nieuwbouwontwikkelingen binnen de ring van Rotterdam. Hier proef je de stad en voel je de ontspanning van buiten leven. Vanuit Nieuw Kralingen fiets je in 10 minuten naar de binnenstad, bussen stoppen in de buurt en de A20 bereik je snel. Als je dan bedenkt dat je hier ook zo het Kralingse Bos inloopt of een rondje ‘Plas’ maakt, dan durven we rustig te stellen dat deze locatie uniek is in Rotterdam.