Mauritsstraat 269402 GB AssenVeningerland

Op het eerste gezicht lijkt deze tussenwoning op één van de velen. Maar achter de voordeur wacht een huis welke keurig bewoond wordt, lekker licht is en meteen het gevoel geeft dat je thuis bent. De woning is ideaal voor starters, met name badkamer, toilet en keuken hebben aandacht nodig. Wie heeft zin om hier mee aan de slag te gaan? Deze tussenwoning woning is gebouwd in 1959 biedt alles wat je nodig hebt. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een vrijstaande kunststof berging en uitgebouwde keuken met bijkeuken aan de achterzijde. De woning is op loopafstand gelegen van zowel "winkelcentrum Nobellaan" als de binnenstad van Assen, beide met diverse voorzieningen. Een absoluut pluspunt van deze leuke tussenwoning is het uitzicht aan de voorzijde, vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over een stuk gemeente groen en dus geen directe inkijk van overburen. INDELING VAN DE WONING Entree/hal, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die heerlijk licht is door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met een ligbad met douche, en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, deze is gelegen op het noorden en vanaf het balkon kijk je uit op de achtertuin. De tweede verdieping: vliering via een vlizotrap bereikbaar, hier vindt je de cv-opstelling. Deze extra ruimte kan goed van pas komen voor extra opslag/bergruimte. TUIN De tuin ligt op het noorden en biedt veel privacy, hier kun je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. Daarnaast is er een aangebouwde vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het opslaan van je (tuin)spullen. Kortom, deze woning biedt een fijne mix van ruimte, comfort en privacy, gelegen in een rustige buurt met een vrij uitzicht over groen. Perfect voor jou? Extra informatie: * De meterkast is in 2024 vervangen; * Perceeloppervlak 152 m²; * Deels voorzien van kunststof kozijnen; * Dichtbij winkelcentrum "Nobellaan"; * Uitvalswegen dichtbij; * Projectnotaris van toepassing.