Hauptstrasse 3849824 Laar, Duitsland

Hauptstrasse 38 - Laar Schitterende ruime en perfect afgewerkte woning met bijna 250 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers! In het geliefde grensdorpje Laar bieden wij deze zeer ruime, perfect onderhouden en afgewerkte vrijstaande woning met carport en houten schuur aan. Deze luxe afgewerkte woning is gebouwd in 2003 en staat op een kavel van 800m². Door de zij-ingang met eigen hal, toilet en 2 praktijkruimtes c.q. kantoorruimtes is de woning perfect geschikt gemaakt voor een praktijk aan huis of thuiswerken. De woning is als volgt ingedeeld; Begane grond: entree aan voorzijde, ruime lichte hal, smaakvol afgewerkt Japans toilet met waskom, moderne volglazen deur naar riante woon/eetkamer (bijna maar liefst 70m²) met prachtige hoogwaardige keramische vloertegels, heerlijke houtkachel voor de killere winterdagen en met open keuken met een fantastisch, zo goed als nieuwe inbouwkeuken voorzien van alle denkbare moderne inbouwapparatuur ( voornamelijk van Miele) zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging en een stoomoven, bijkeuken met de aanwezigheid van een grondwaterpomp. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren de ruime tuin met zwembad bereikbaar. Via de zij-ingang is de hal, eveneens smaakvol afgewerkt toilet met waskom en 2 kantoor- cq praktijkruimtes bereikbaar. Natuurlijk zijn deze ruimte ook binnendoor via de hal of via de bijkeuken te bereiken. Eerste verdieping: via een luie, duurzame krasbestendige uitgevoerde trap kom je op de eerste verdieping met maar liefst 5 ruime slaapkamers in de grootte van 12,5 tot 21 m². Op dit moment zijn er twee slaapkamers met elkaar verbonden, maar doordat de deuren zijn behouden kunnen deze weer gescheiden worden, badkamer met welness-uitstraling met ligbad, modern badmeubel met dubbele vaste wastafel, douche, toilet, sauna en voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een moderne en hoogwaardige laminaatvloer en de ouderslaapkamer geeft toegang tot het royale balkon. Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een royaal balkon. Aparte droogkamer met witgoedaansluiting. Tweede verdieping: met een vlizotrap is de zolderverdieping met extra bergruimte toegankelijk. Buitenruimte: aan de voorzijde is een de beukenhaag met toegang via gemetselde poeren en sierhekwerk, bestrate oprit met plaats om meerdere auto's te parkeren, solide houten carport met aangebouwde houten schuur voor tuingereedschap en tuinstoelen, zwembad (9 bij 4,5 meter) met houten tuinhuisje voor pomp. Omsloten tuin met veel privacy. Extra info: - Energielabel B - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2003, houtkachel in de woonkamer en vloerverwarming op de begane grond - binnen enkele autominuten is de vestingstad Coevorden met alle voorzieningen zoals middelbare school en zeer ruim winkelaanbod bereikbaar. Tevens een super/ bouwmarkt op nog geen 2 kilometer afstand. Vraagprijs € 489.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%