Duivenakkerstraat6591 AW GennepMidden

  • 95 m²
  • 2

Omschrijving

Woonhofje De Duivenakker Ontdek het perfecte harmonieuze thuis in het bruisende hart van Gennep! Deze levensloopbestendige nieuwbouwwoningen bieden een zorgeloze en comfortabele levensstijl, gelegen aan een sfeervol hofje. Deze unieke en riante nieuwbouwwoningen zijn prachtig gesitueerd nabij het levendige centrum van Gennep, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het hofje hoort bij de woningen en blijft in eigendom. Samen met je buren bepaal je hoe je gebruik maakt van deze private gezamenlijke buitenruimte. Ervaar het genot van een centrale locatie zonder in te leveren op rust en privacy. Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar het comfort van een moderne nieuwbouwwoning samenkomt in een hofje om elkaar te ontmoeten, met de gezelligheid van een historisch centrum en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de komst van het nieuwbouwproject “Woonhofje De Duivenakker” wordt de woongelegenheid in Gennep weer vergroot voor de senioren en ouderen! BCP Bouw realiseert in samenwerking met de grondeigenaar het woonplan “De Duivenakker” met 4 levensloopbestendige geschakelde woningen waarvan 2 woningen zijn voorzien van een opbouw. Het hofje wordt geheel ingericht opgeleverd. De stad Gennep ligt in de provincie Limburg en telt circa 9.285 inwoners. Gennep is afgeleid van het keltische “Ganapja” wat verwijst naar de locatie, plaats waar twee wateren samenkomen, de Maas en de Niers. In de directe omgeving van Gennep zijn dan ook tal van prachtige wandel- en fietsroutes in het natuurgebied “Genneperheide” of “Het Heijense Bos”. Om uitgebreid te winkelen liggen Nijmegen, Venray en Uden, op slechts een half uurtje rijden. Door de centrale ligging, omgeven door verschillende natuurgebieden, is het heerlijk wonen in Gennep. De omgevingsvergunning is onherroepelijk en de te verwachten start bouw is in het 2e kwartaal van 2025. Enthousiast geworden over dit project? Neem dan contact op met Makelaardij Twan Poels te Gennep.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.684
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
34 m² (6,80 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.528x

Bekeken

27x

Bewaard

13-2-2025

Op Funda

Buurt