Welsdaal 122-C6228 JE MaastrichtDe Heeg

Ervaar het gemak van wonen in De Heeg! Dit goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping biedt 72 m² aan praktische leefruimte en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Met supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn op loopafstand, evenals de nabijheid van het MUMC+ ziekenhuis en snelle verbindingen naar de A2/A79, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met twee fijne slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer en toilet (2025) is deze woning perfect voor starters of kleine gezinnen. Begin je ochtend met een kop koffie op het balkon bij de keuken en geniet van de avondzon op het tweede balkon bij de slaapkamer. Indeling van het appartement: De entree leidt naar een gezellige woonkamer van circa 24 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. Twee slaapkamers (3,67 x 3,72 m en 3,80 x 2,34 m) bieden voldoende ruimte voor een gezin of een thuiskantoor. De keuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het appartement is uitgerust met een lichte laminaatvloer en dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Extra bergruimte vind je in de berging in het souterrain (1,79 x 2,60 m). Bijzonderheden: - Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 - Twee balkons (2,45 x 1,29 m op het westen en 3,91 x 1,43 m op het oosten) voor optimale zonoriëntatie - Energielabel D - Dubbel glas en goed onderhouden - Ruim parkeerterrein voor het appartement - Maandelijkse VvE-bijdrage € 327,97 inclusief stookkosten en waterverbruik Ligging: Gelegen in de populaire wijk De Heeg, biedt dit appartement een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, het MUMC+ ziekenhuis bevindt zich op fietsafstand. De snelle verbindingen naar de A2/A79 zorgen voor een vlotte woon-werkverkeer, waardoor je gemakkelijk en efficiënt je bestemming bereikt. Voor natuurliefhebbers is het Savelsbos op loopafstand, en scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een prachtig appartement in Maastricht te bemachtigen!