Verkocht

Sportlaan 4-349728 PH GroningenHoornse Meer

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Verkoopdatum
27 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sportlaan 4-34 Groningen Bijzonder en luxe APPARTEMENT met fenomenaal uitzicht. Royaal, luxe 3-kamer appartement op de 10e verdieping met fantastisch wijds uitzicht, een eigen parkeerplaats op het inpandige parkeerdek, een fietsenstalling en inpandige berging. Het ruime, lichte appartement ligt op het westen van het appartementencomplex "de Rokade", een modern appartementencomplex aan de zuidkant van de stad Groningen. Het ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt, op loopafstand van onder andere recreatiegebied Hoornse Meer, het Stadspark, verschillende medische en sport accommodaties, diverse winkels en vlakbij de diverse uitvalswegen zoals de ring Groningen, de A7 en de A28. INDELING: Begane grond: Ruime afgesloten entree met intercom, videofoon en een tweetal snelle liften. Op de verdieping: Vanuit de lift een overloop met onder andere een moderne meterkast. Het appartement: Royale hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken waarin een ruime eethoek. Waarbij u zowel vanuit deze eethoek als woonkamer fraai vrij uitzicht over de stad heeft. Vanuit de centrale hal toegang tot de CV ruimte mét witgoedruimte, toilet, badkamer en 3 slaapkamers. Het parkeerdek op de 2e etage biedt een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de autolift. Op dezelfde etage is een gemeenschappelijke fietsenberging en tevens een ruime eigen af te sluiten bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A! - In het gehele appartement vloeren met vloerverwarming. - Fraaie locatie, dichtbij de vele stadse voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - In alle kamers voldoende te openen ramen aanwezig; - Luxe appartement met moderne, luxe keuken, moderne badkamer en toilet; - Eigen parkeerplaats en een eigen berging,; - Prachtig uitzicht, speelse elementen waaronder ronde ramen; - Het is mogelijk de alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin te gebruiken; - Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek op eigen terrein en betaald parkeren in de wijk; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Gezonde actieve V.v.E.; - Gemeenschappelijk verbruik energie wordt gecompenseerd door 129 zonnepanelen; - Huisarts, sportschool en winkelcentrum zeer nabij; - Bijdrage VVE circa € 195,20 per maand (inclusief bijdrage aan reservefonds). Aanvaarding in overleg. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
20 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.374x

Bekeken

48x

Bewaard

8-3-2025

Op Funda

Buurt