Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 maart 2025
- Verkoopdatum
- 27 maart 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Sportlaan 4-34 Groningen
Bijzonder en luxe APPARTEMENT met fenomenaal uitzicht.
Royaal, luxe 3-kamer appartement op de 10e verdieping met fantastisch wijds uitzicht, een eigen parkeerplaats op het inpandige parkeerdek, een fietsenstalling en inpandige berging.
Het ruime, lichte appartement ligt op het westen van het appartementencomplex "de Rokade", een modern appartementencomplex aan de zuidkant van de stad Groningen. Het ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt, op loopafstand van onder andere recreatiegebied Hoornse Meer, het Stadspark, verschillende medische en sport accommodaties, diverse winkels en vlakbij de diverse uitvalswegen zoals de ring Groningen, de A7 en de A28.
INDELING:
Begane grond: Ruime afgesloten entree met intercom, videofoon en een tweetal snelle liften.
Op de verdieping:
Vanuit de lift een overloop met onder andere een moderne meterkast.
Het appartement:
Royale hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken waarin een ruime eethoek. Waarbij u zowel vanuit deze eethoek als woonkamer fraai vrij uitzicht over de stad heeft.
Vanuit de centrale hal toegang tot de CV ruimte mét witgoedruimte, toilet, badkamer en 3 slaapkamers.
Het parkeerdek op de 2e etage biedt een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de autolift. Op dezelfde etage is een gemeenschappelijke fietsenberging en tevens een ruime eigen af te sluiten bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A!
- In het gehele appartement vloeren met vloerverwarming.
- Fraaie locatie, dichtbij de vele stadse voorzieningen, natuur en uitvalswegen;
- In alle kamers voldoende te openen ramen aanwezig;
- Luxe appartement met moderne, luxe keuken, moderne badkamer en toilet;
- Eigen parkeerplaats en een eigen berging,;
- Prachtig uitzicht, speelse elementen waaronder ronde ramen;
- Het is mogelijk de alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin te gebruiken;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek op eigen terrein en betaald parkeren in de wijk;
- Woonoppervlakte circa 120 m²;
- Gezonde actieve V.v.E.;
- Gemeenschappelijk verbruik energie wordt gecompenseerd door 129 zonnepanelen;
- Huisarts, sportschool en winkelcentrum zeer nabij;
- Bijdrage VVE circa € 195,20 per maand (inclusief bijdrage aan reservefonds).
Aanvaarding in overleg.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Gelijkvloers wonen
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 499.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.158
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 195,20 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 397 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 20 woonlagen
- Gelegen op
- 10e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HELPMAN O 3458
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 195,20 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
5.369x
Bekeken
48x
Bewaard
8-3-2025
Op Funda