J.B. Jongkindstraat 177424 ER DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke woonwijk. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de J.B. Jongkindstraat 17, ligt deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en diverse moderne upgrades is deze woning volledig instapklaar. De woning bevindt zich aan de rand van de geliefde wijk De Vijfhoek, in een doodlopende straat. Dit zorgt voor minimale verkeersdrukte en een fijne, rustige woonsfeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een gezamenlijke binnentuin, een mandelig perceel dat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid. Volop comfort en moderne afwerking. Sinds eind 2019 is de woning op diverse punten gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waarbij een muur is verwijderd om een open en lichte woonruimte te creëren. Het plafond in de woonkamer en keuken is strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor extra warmte en sfeer is een rookkanaal geplaatst voor een houtkachel, die ter overname wordt aangeboden. Verder zijn er designradiatoren geplaatst op de begane grond en is de eerste verdieping uitgerust met thermostaatkranen en radiatorbekleding. De inpandige berging is omgebouwd tot een volwaardig kantoor met een eigen ingang, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Duurzaamheid en toekomstbestendige voorzieningen. Duurzaamheid speelde een belangrijke rol bij de verbeteringen aan de woning. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 4410 WP, de achterpui en deuren zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, en de vloer is extra na-geïsoleerd. Daarnaast is eind 2019 de cv-ketel vernieuwd, vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal aangebracht, en is de meterkast uitgebreid naar veertien groepen, wat de woning klaar maakt voor de toekomst. Indeling: ruimtelijk en praktisch. Via de overdekte entree met carport kom je in de hal, die toegang biedt tot de werkkamer, het toilet, de ruime kelder en de woonkamer. De woonkamer heeft een frisse en moderne uitstraling, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken met een achter entree, opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten voor extra opbergruimte. De nette badkamer is praktisch ingedeeld. Bijzonderheden: ruime kelder van ca 13 m2 en extra opslag. Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime kelder, die ideaal is als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering en is in de tuin een nieuwe schuur van 18 m² gebouwd. Zonnige achtertuin en gezamenlijke binnentuin. De fraai aangelegde achtertuin van circa twaalf meter diep ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De directe toegang tot de gezamenlijke binnentuin vergroot het gevoel van ruimte en vrijheid. Voor het onderhoud van deze mandelige binnentuin (1/19e aandeel) geldt een onderhoudsbijdrage van slechts € 20,- per maand. Perfecte ligging. De Vijfhoek is een geliefde en groene wijk met een prettige mix van rust en voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het buitengebied om de hoek, perfect om te wandelen of te fietsen. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging snel op de N348, met een goede aansluiting op de A1 richting Apeldoorn, Deventer en verder. Deze instapklare woning biedt ruimte, comfort en een moderne afwerking op een toplocatie. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Helder Makelaars via 0570-686868.