Verhuurd

Oranjeplein 40-D6224 KH MaastrichtWyckerpoort

€ 1.600 /mnd
Kaart
  • 100 m²
  • 3
  • D

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2025
Verhuurdatum
15 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruim appartement op de derde verdieping met eigen berging in de onderbouw en garage op het afgesloten achter terrein. Prachtig gelegen aan het Vrijheidspark en De Groene Loper. Met drie slaapkamers, twee balkons, zeer ruime woonkamer, moderne keuken en modern sanitair, is het hier fantastisch, gelijkvloers wonen. Het appartementengebouw heeft een lift, een goed onderhouden tuin en mooi uitzicht naar het park en de Groene Loper. Op loopafstand van treinstation, bushalte, Albert Heijn, het gezellige stadsdeel Wyck en restobar MAMA en Stadstaverne Talentino direct aan het Vrijheidspark. Binnen 5 minuten zijn de A2 richting Eijsden/Luik en Eindhoven en de wegen het Heuvelland in bereikbaar. INDELING Appartementengebouw: Nette afgesloten entree aan de voorzijde. Trappenhuis en lift naar de bovengelegen woonverdiepingen. Ook toegang tot de eigen berging (circa 7m²) in het souterrain en naar het gezamenlijke terrein aan de achterzijde met eigen garage (circa 15m²). Appartement, derde verdieping: Ruime, brede hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Garderobenis. Woonkamer (circa 9,80 x 4,00 meter) met grote ramen aan de noord- en zuidkant. Dichte keuken met een nette witte keukenopstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon aan de kant van het Vrijheidspark bereikbaar. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Een slaapkamer heeft toegang tot het achtergelegen balkon, de andere slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand waarin de boiler en wasdroger. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Exterieur: Het appartement heeft twee balkons. In het voorjaar en op een zonnige dag kunt u genieten van op het balkon aan de zuidkant. En op een warme zomerdag kunt u afkoelen op het balkon aan de noordkant. Het balkon aan de achterzijde is de bereiken vanuit een van de slaapkamers en het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanuit de keuken. Door de ligging op de derde verdieping is het uitzicht is vanaf beide balkon wijds! Wetenswaardigheden: - Het appartement is voorzien van fraai visgraatparket in woonkamer en hal, lamelparket in de 3 slaapkamers; - Berging in het souterrain; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler; - Parkeren in de eigen garagebox op het achtergelegen afgesloten terrein; - Hoog afwerkingsniveau (moderne keukenopstelling en sanitair) en instapklaar; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van knikarm zonneschermen BIJZONDERHEDEN - Verhuur aan studenten/kamergewijze verhuur behoort niet tot de mogelijkheden - Voorschot stookkosten: € 60,- per maand - Servicekosten: € 90,- per maand - Er is sprake van een brutoinkomenseis van 3 keer de maandhuur - Waarborgsom: € 3.000,- - Minimale huurperiode: 12 maanden AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (exclusief servicekosten à € 150,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

593x

Bekeken

3x

Bewaard

24-3-2025

Op Funda

Buurt