Verkocht

Overwinningsplein 169728 GT GroningenCorpus den Hoorn

  • 80 m²
  • 2
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2025
Verkoopdatum
11 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruimte en een mooie locatie aan het Overwinningsplein! Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement op een levendige en handige locatie? Dit fijne hoekappartement aan het Overwinningsplein 16 in Groningen heeft het allemaal! Met een woonoppervlak van circa 80 m² biedt deze woning volop ruimte. De hoekligging op de derde verdieping zorgt voor extra daglicht dankzij een extra raam, waardoor de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of als je gewoon een fijne thuiswerkplek zoekt. Genieten van de zon? Dat doe je op het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De locatie is superpraktisch! Het Overwinningsplein heeft diverse winkels voor al je dagelijkse benodigdheden, en met de fiets of het OV ben je zo in het centrum van Groningen. INDELING Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar het appartement. Derde verdieping: entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, langwerpige woonkamer (ca. 36 m²) deels afgescheiden met een ensuite, balkon gesitueerd op het zuiden, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, cv-opstelling, bergkast met wasmachine aansluiting, toegang tot badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde (ca. 12,9 m²), slaapkamer aan achterzijde (ca. 9,8 m²). Berging: het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 9 m²), gelegen aan de overkant van het Overwinningsplein binnen een ander complex aan de Canadalaan 51. BIJZONDERHEDEN - Actieve VvE, bijdrage woning € 181,12 per maand & berging € 21,48 per maand; - Dakisolatie en nieuwe dakbedekking met VvE gepland voor 2025; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve is er geen ingevulde Vragenlijst beschikbaar; - Aanvaarding in overleg. Het appartement is per direct beschikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN O 3090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.926x

Bekeken

34x

Bewaard

22-3-2025

Op Funda

Buurt