Harry Hoekstraat 1062291 ST WateringenHofwijk en Oranjehof

In een kindvriendelijke wijk gelegen, aan een brede straat, 3-laagse tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe voortuin en zonnige achtertuin. Deze woning ligt aan de rand van het sfeervolle centrum van Wateringen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het mooie wijkpark met grote speeltuin en kinderboerderij en van de basisscholen en kinderopvang. Ook sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin komt u bij de woning. Entree, hal, meterkast, nieuw toilet met fonteintje en witte en grijze tegels, trap- en garderobekast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Door de diepe voortuin heeft u veel privacy in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken. De keuken is verwijderd maar alle aansluitpunten zijn aanwezig. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin maar ook via de keuken kunt u de tuin bereiken. De tuin is breed en heeft een stenen berging met elektra. Tevens een achter-entree. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand en de 3e slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde is ook de badkamer gesitueerd met een ligbad, design radiator en een badkamermeubel met lades en een vaste wastafel met daarboven een spiegel. De badkamer is in 2025 grotendeels gemoderniseerd. Naast de badkamer is het separate toilet gelegen. Ook deze is opnieuw betegeld. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte, opstelplaats CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Ook bereikt u hier de 4e slaapkamer over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een hoge dakkapel. Deze kamer is heerlijk licht en ruim en heeft tevens bergruimte achter de schotten. Deze woning is zeer netjes, alle wanden en plafonds zijn geschilderd en alle vloeren zijn afgewerkt met mooie nieuwe laminaatvloeren. Badkamer en toiletten zijn grotendeels vernieuwd en modern. Bijzonderheden: - eigen grond - verzorgde woning met nieuwe laminaatvloeren - alle wanden en plafonds zijn geschilderd - GEEN keukenopstelling aanwezig - wandcloset op de eerste verdieping wordt nog geplaatst - badkamer grotendeels vernieuwd 2025 - er is geen lijst van zaken van toepassing, woning wordt geleverd in staat van bezichtiging - geen NVM vragenlijst beschikbaar, woning is niet door eigenaar bewoond geweest - niet-bewoningsclausule van toepassing - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Santen en Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - oplevering in overleg maar kan snel