de Ruiterstraat 285701 ZD HelmondLeonardus

Ben jij op zoek naar een stijlvolle, woning die compleet is gerenoveerd? Dan is deze jaren '30 woning precies wat je zoekt! Hier geniet je van de charme van toen, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met energielabel A is dit dé perfecte starterswoning. En dat allemaal op een toplocatie, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer! De woning heeft 2 slaapkamers, een tuin en een berging. Indeling: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de voor gelegen keuken. Aansluitingen zijn aanwezig en je kunt je eigen smaak en stijl keuken nog uitzoeken. Portaal met witgoedaansluiting en toegang tot nieuw toilet. Woonkamer aan de achterzijde met tuindeur naar zonnige tuin met berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor 2 slaapkamers en is er een nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels vlizotrap naar een zolder met opstelling CV ketel (2024) en de nieuwe mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - vloerisolatie - dak- en spouwmuurisolatie. - nieuwe kozijnen met dubbelglas - nieuwe pannen en goten - LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT. Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. - LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 75 tot 80 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR;