Vrijheidslaan 213861 JB NijkerkCentrum

Ruim wonen in het hart van Nijkerk, in een rustige zijstraat van de Vrijheidslaan. Boven de fietsenwinkel, aan het einde van de galerij, bevindt zich deze lichte en ruime maisonnette met drie slaapkamers. De woning is voorzien van twee terrassen, gelegen op het oosten en westen, waardoor u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Dit maakt het de ideale plek om te borrelen, buiten te eten of simpelweg te ontspannen. De royale woonkamer, keuken en badkamer bieden volop ruimte en comfort. Een bijzonder element van de bovenste verdieping is het karakteristieke, halfronde dak, dat zorgt voor een sfeervolle en charmante uitstraling. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op een toplocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en meer. Indeling: Appartementengebouw: Op de hoek van de Vrijheidslaan is de overdekte, gezamenlijke entree van het gebouw. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping, met een brede galerij die naar de voordeur van de maisonnette leidt. De ligging aan het einde van de galerij heeft als voordeel dat er geen buren langs het keukenraam lopen. Maisonnette: Achter de voordeur met rond raam is de brede hal, met de trapopgang en de meterkast. Onder de trap is een handige bergkast, die als garderobe gebruikt kan worden. Aan de andere zijde van de trap is de toiletruimte met een fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte van groot formaat, vergelijkbaar met een huis. Bij het zitgedeelte is een deur naar het terras en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, is een doorgang naar de keuken. Hier staat een ruime hoekopstelling met houtlook accenten en diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (eenpersoons), magnetron, koelkast en een vriezer. Op de vloer ligt laminaat, net als in de woonkamer en de hal. Een verdieping hoger, onder het halfronde dak, zijn drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het tweede terras en aan de andere zijde van de overloop zijn de twee grootste slaapkamers. Verder zijn er een kast met de HR-ketel en een berging, die als kleedruimte gebruikt kan worden. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Terrassen: Het eerste terras van ruim 15 m2, gesitueerd op het westen, is te bereiken vanuit de woonkamer. Op de vloer liggen houten terrasplanken en er is genoeg plek om met meerdere mensen te genieten van de middag- en avondzon. Op de tweede verdieping is het tweede terras van circa 9 m2, die aan een van de slaapkamers grenst. Dit overdekte terras is gesitueerd op het oosten, met uitzicht naar de Vrijheidslaan. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette in het centrum van Nijkerk - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline NxT, 2017) - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Drie slaapkamers - Twee terrassen, gesitueerd op het oosten en westen - VvE bijdrage € 130,05 per maand - Energielabel A