Heemstedestraat 43-21059 EA AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Nieuw in de verkoop! Dit volledig gerenoveerde en goed ingedeelde driekamer appartement op eigen grond is voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken en veel lichtinval gedurende de hele dag. Het is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, hier geniet je van een ruimtelijk gevoel en een uitstekende bereikbaarheid. De Heemstedestraat is een populaire locatie in Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder anderen terecht op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Voor een gezellige avond borrelen zijn onder anderen Lokaal van de Stad, Bar Bonnie en Gent aan de Schinkel erg leuke plekken. De buurt biedt daarnaast tal van groene parken, zoals het Rembrandtpark en het Sloterpark, ideaal voor sport of ontspanning. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Metro- en tramhaltes liggen op korte afstand en met de auto ben je in no-time op de A10 via opgang S107. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie erg praktisch maakt. INDELING Binnenkomst in de algemene trappenhal, entree in de open hal op de tweede verdieping. Vanuit de hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Het gehele appartement is volledig hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een inductie kookplat met down draft afzuiging (van het merk AEG), een vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak en een combi- oven en magnetron (AEG). De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement, evenals het separate toilet en de CV-ruimte waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en een handdoeken droogmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon op het zuiden. ENERGIELABEL Het appartement is voorzien van een energielabel A. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaar wordt professioneel beheerd door Parel VvE beheer. Alle documenten van de VvE zijn aanwezig (jaarrekening, begroting, notulen, MJOP en polis opstalverzekering). De servicekosten bedragen thans €92,29 per maand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte van 53m2 • Hoogwaardig afgewerkt appartement; • Ruim balkon gelegen op het zuiden; • Moderne en luxe keuken met AEG inbouwapparatuur; • Toplocatie in Amsterdam Nieuw-West; • Energielabel A; • Professioneel beheerde VvE; • Servicekosten VvE bedragen €92,29 per maand; • Eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; • Oplevering in overleg, dit kan snel; Vraagprijs: € 495.000 ,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New for sale! This fully renovated and well-designed two-bedroom apartment on own ground features a spacious living room, a luxurious kitchen, and plenty of natural light throughout the day. It is located in the popular Hoofddorppleinbuurt, where you can enjoy a sense of space and excellent accessibility. The Heemstedestraat is a sought-after location in Amsterdam Nieuw-West. Here, you live within walking distance of shops, supermarkets, and cozy dining establishments. For your daily groceries, you can visit Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Amstelveenseweg. For a fun night out, Lokaal van de Stad, Bar Bonnie, and Gent aan de Schinkel are great places to visit. The neighborhood also offers several green parks, such as Rembrandtpark and Sloterpark, ideal for sports or relaxation. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Metro and tram stops are within short walking distance, and by car, you can reach the A10 highway via exit S107 in no time. Schiphol Airport is also quickly and easily accessible, making this location highly convenient. LAYOUT Entry through the communal stairwell, leading to the open hallway on the second floor. From here, all rooms are accessible. The spacious living room with an open kitchen is located at the front of the apartment. The entire apartment has been fully and high-quality renovated and is equipped with all modern conveniences. The kitchen features an induction cooktop with downdraft extraction (AEG brand), a dishwasher, a Quooker, a fridge with freezer compartment, and a combination oven and microwave (AEG). The bathroom is centrally located, along with the separate toilet and the utility room housing the washing machine connection. The bathroom includes a walk-in shower, a vanity unit, and a towel heater. At the rear, you will find two spacious bedrooms, both with access to the south-facing balcony. ENERGY LABEL The apartment has an energy label A. OWN GROUND The apartment is situated on own ground, meaning there is no leasehold. HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association (VvE) is professionally managed by Parel VvE Beheer. All VvE documents are available, including the annual accounts, budget, meeting minutes, maintenance plan, and building insurance policy. The service costs currently amount to €92.29 per month. DETAILS • Living area of 53m² • High-end finish throughout the apartment • Spacious south-facing balcony • Modern and luxurious kitchen with AEG built-in appliances • Prime location in Amsterdam Nieuw-West • Energy label A • Professionally managed Homeowners Association • Service costs: €92.29 per month • Freehold property, no leasehold • Delivery in consultation, possible on short notice Asking price: €495.000,-- buyer’s costs Has this property caught your interest, and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or any consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself.