Bouwmeester 161188 DT AmstelveenBeroepenbuurt

Deze ruime en energiezuinige eengezinswoning in de geliefde en rustige wijk Middenhoven is een ideale gezinswoning. Met 11 zonnepanelen, energielabel A en recente moderniseringen zoals een vernieuwde badkamer, schuifpui en dakkapel, biedt deze woning volop comfort en een praktische indeling. Middenhoven is een groene, ruim opgezette woonwijk met uitstekende voorzieningen. U vindt er een park met speelplekken, kinderopvang en basisscholen, evenals een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en andere voorzieningen ligt het Stadshart Amstelveen binnen handbereik, gemakkelijk bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer (bus en tram). Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, voortgezet onderwijs en de Internationale School in de buurt. Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, perfect voor een wandeling of een dagje uit. Ook de verbindingen naar de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht zijn uitstekend, wat deze woonomgeving extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst vindt u de ruime entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer van maar liefst 5.75 meter breed biedt volop ruimte en is voorzien van een houtkachel en een praktische trapkast. Via een nieuwe schuifpui heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken in een L-opstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van lichte fronten en een elegant granieten werkblad. U treft hier een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet en gang, is voorzien van een warme, echte houten vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een aparte bergkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer licht, evenals de ruime slaapkamer aan de achterzijde, die van vergelijkbare afmetingen is. De derde slaapkamer, iets kleiner, is ideaal voor een kinder- of werkkamer en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de c.v.-ketel (2020) en de warmte-terugwinunit. Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering. De ruime zolderkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel, waardoor het eenvoudig is om hier extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met een betegeld terras en diverse beplanting, ideaal om in de zon te ontspannen. Daarnaast is er een aparte stenen berging van circa 7 m² aanwezig, die voorzien is van elektra en genoeg ruimte biedt voor extra opslag. Goed om te weten: Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 126 m2 Inhoud 417 m3 Perceeloppervlakte 159 m2 Energielabel A 11 Zonnepanelen aanwezig C.V. Intergas en hetelucht uit 2020 (Geen radiatoren in het huis aanwezig) Oplevering in overleg