Weteringstraat 841017 SP AmsterdamDen Texbuurt

Welkom in dit unieke appartement aan de Weteringstraat in Amsterdam, een woning die uitblinkt in ruimte, stijl en comfort. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, combineert dit appartement stedelijke luxe met een gevoel van thuis en rust. Met een royale gebruiksoppervlakte van 156 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen, werken en ontspannen. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND. Locatie: De Weteringstraat 84 bevindt zich op een toplocatie in het hart van Amsterdam, een ideale plek voor wie houdt van de levendige stadssfeer gecombineerd met het gemak van een rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je een breed scala aan voorzieningen, van trendy restaurants en gezellige cafés tot unieke boetiekwinkels en speciaalzaken. De buurt biedt daarnaast een rijke culturele omgeving, met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw op korte afstand, perfect voor een middagje cultuur. Voor ontspanning en buitenactiviteiten liggen het Vondelpark en het Sarphatipark om de hoek, beide geliefde plekken voor sport, wandelen, of een picknick in de zon. Daarnaast biedt de nabijheid van de Amstel de mogelijkheid om rustig langs het water te wandelen en van de stad te genieten. Wat bereikbaarheid betreft, is de Weteringstraat uitstekend verbonden: tram- en bushaltes liggen op loopafstand, waardoor je in enkele minuten het Centraal Station of andere delen van de stad bereikt. Ook met de auto is de locatie ideaal dankzij snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. Wonen aan de Weteringstraat betekent wonen in een van de meest veelzijdige en aantrekkelijke wijken van Amsterdam, met alle gemakken en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling: U komt binnen op de 4e verdieping, waar de entree toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer. Deze verdieping is voorzien van twee balkons, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op het iconische Rijksmuseum. Er is plek voor een grote bank en een ruime eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van alle gemakken, zoals een ingebouwde oven en magnetron en een 5-pits kookplaat. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Met de trap bereikt u de 5e verdieping, waar u aan uw rechterzijde de eerste slaapkamer treft. Deze ruime kamer biedt een oase van rust en licht. Met voldoende ruimte en een slimme indeling is deze kamer een ideale plek voor een slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. Als u de gang verder volgt, komt u uit bij het separate toilet, dat handig is gelegen naast de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel en een inloopdouche die is voorzien van twee aparte douchekoppen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van een luxueuze ervaring. Achter in de gang vindt u de master bedroom, een ruime en uitnodigende kamer die beschikt over een royale inloopkast, perfect voor het opbergen van al uw kleding en accessoires. De slaapkamer grenst aan nog een balkon, waar u kunt ontspannen en wederom kan genieten van een adembenemend uitzicht op het iconische Rijksmuseum. Met een externe berging van 7 m² heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen. Het appartement heeft een totale inhoud van maar liefst 487 m³, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel in elke kamer. De hoge plafonds van 2,5 meter op beide verdiepingen dragen bij aan de royale uitstraling. Bijzonderheden: - EIGEN GROND - Energielabel E - Gebruikersoppervlakte van 156 m² - Gezonde, actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage: € 528, - (inclusief € 150, - stookkosten) - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule is van kracht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.